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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 35,50 m2 Argenteuil

  • Bon état

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a7bc3764-fadf-465a-9c55-e85b9d68be26

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,25 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages


L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces à 2 minutes à pied de la gare À Vendre. Appartement 2 pièces au cœur du centre-ville d’Argenteuil, à seulement 2 minutes à pied de la gare, tout en bénéficiant d’un environnement préservé des nuisances.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement profite de travaux récents votés et intégralement réglés par le vendeur, comprenant le ravalement avec isolation, l’installation d’une VMC, des travaux de maçonnerie ainsi que l’étanchéité de la toiture. Un véritable atout pour un achat en toute sérénité.

D’une superficie d’environ 35 m², ce deux pièces bien agencé se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement aménagée, d’un séjour agréable, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète également ce bien.

Un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville d’Argenteuil.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 371 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique F 371 64
Émissions GES E 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1650 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette chambre d'enfant, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace de couchage confortable et des rangements optimisés. La décoration soignée et le tapis coloré créent une atmosphère chaleureuse et ludique, idéale pour un jeune enfant.
Centre Immo 95 - Argenteuil

Appartement à vendre - 2 pièces • 35,50 m2

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42 rue Alfred Labrière
95100 Argenteuil

01 86 24 24 24

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-argenteuil-95100-a7bc3764-fadf-465a-9c55-e85b9d68be26/ 0 5 58 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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