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Appartement à vendre
2 pièces • 53,85 m2 Argenteuil

  • Parfait état

178 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 35 lots
  • Charges annuelles : 2 232 €

Réf. Orpi : eff1474a-e104-4dda-b624-a47b57d4a517

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,48 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,45 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

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L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces avec terrasse à 10' de la gare. Dans le secteur recherché de l'Arrière-Mairie à Argenteuil, à seulement 10 à 15 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce bel appartement de 45,48 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, offrant des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Le séjour, lumineux grâce à une belle exposition, s'ouvre sur une spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement.
Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en étant préservé des nuisances. Un emplacement idéal offrant un excellent équilibre entre praticité et qualité de vie.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement représente une très belle opportunité. Son confort, sa terrasse, son exposition et son emplacement en font un bien particulièrement attractif.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 172 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 172 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 920 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec des balcons, entouré d'une végétation luxuriante et bien entretenue, comprenant des haies taillées et une pelouse. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Centre Immo 95 - Argenteuil

Appartement à vendre - 2 pièces • 53,85 m2

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Centre Immo 95

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  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
42 rue Alfred Labrière
95100 Argenteuil

01 86 24 24 24

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4.9 https://www.orpi.com/centreimmo95/ 0 5 74 avis clients

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