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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 34 m2 Armentières

  • Bon état

62 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 5 lots
  • Charges annuelles : 360 €

Réf. Orpi : a7d71d53-6e0d-467e-8363-50e8696aadd1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 17 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

LA PÉPITE D'ARMENTIÈRES À PRIX MINI !. Vous cherchez votre premier nid douillet ou un investissement ultra-rentable ? Ne cherchez plus.

Situé à deux pas de l'effervescence du centre-ville, ce T2 est le compromis parfait entre vie urbaine et confort privé. Traversé par une belle lumière, il n'attend que votre touche personnelle pour devenir le plus beau de la rue !

Pourquoi vous allez l'adorer :
Un salon spacieux (17 m²) : Parfait pour une soirée tranquille ou vos apéros entre amis, avec une cuisine aménagée qui n'attend que vos bons petits plats.

Une "vraie" chambre de 12 m² : Un bel espace pour un grand lit et un dressing digne de ce nom.

Esprit "Petit Immeuble" : Oubliez les grandes copropriétés impersonnelles. Ici, vous êtes dans une structure de seulement 4 lots d'habitation. Calme et convivial !

Charges dérisoires : Seulement 30 € par mois. Oui, vous avez bien lu !

️ Le Plan Malin : Devenez propriétaire pour 62 000 €, le prix de la liberté ou de l'investissement rentable!
L'appartement est sain, mais il demande un petit "relooking" énergétique (isolation, radiateurs, ballon d'eau chaude).
Le gros avantage ? Un devis pro "clés en main" de moins de 5 000 € est déjà prêt.
Résultat : vous achetez un bien sous le prix du marché, vous faites les travaux, et vous récupérez un appartement neuf, économe et ultra-valorisé instantanément !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Explorez-le depuis votre canapé sur notre site !

UN COUP DE CŒUR ? Ça se comprend... Appelez-nous vite au 03.20.35.48.80 avant qu’il ne soit trop tard.

Prix: 62 000€ - Honoraires charge vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nbre de lots: 5 lots dont 4 d'habitations.
Charges annuelles: 360€
Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle : 379 kWh ep/m².an (Classe F) - (facilement améliorable avec le devis fourni !)
Estimation des émissions : 15 kg eqCO2/m².an (Classe C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 290 € et 1 780 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 379 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 379 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1780 € au 30/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un studio lumineux à Armentières. L'intérieur comprend un espace de vie ouvert avec un sol en bois clair, une kitchenette rouge et blanche, et des murs blancs. L'agence immobilière ORPI Armentières gère ce bien. L'agencement est simple et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant.

Appartement à vendre - 2 pièces • 34 m2

62 000 €

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ORPI Armentières

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-armentieres-59280-a7d71d53-6e0d-467e-8363-50e8696aadd1/ 0 5 3726 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un studio lumineux à Armentières. L'intérieur comprend un espace de vie ouvert avec un sol en bois clair, une kitchenette rouge et blanche, et des murs blancs. L'agence immobilière ORPI Armentières gère ce bien. L'agencement est simple et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux avec un sol en bois clair et des murs blancs. Une kitchenette rouge et blanche est visible à l'arrière. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre. Le bien est situé à Armentières et est géré par l'agence ORPI Armentières.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet clair et murs blancs. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Une étagère et un miroir sont fixés au mur. La pièce semble spacieuse et prête à être aménagée. ORPI Armentières est l'agence en charge de ce bien situé à Armentières.
  • Cette photo présente un studio lumineux à Armentières, géré par l'agence ORPI Armentières. L'espace comprend un coin cuisine équipé, un sol en parquet clair et une grande fenêtre apportant une lumière naturelle abondante. Les murs sont blancs, offrant une sensation d'espace et de modernité. Un radiateur est visible sous la fenêtre.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois clair. Les murs sont blancs et une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble spacieuse et prête à être aménagée. Ce bien est proposé par ORPI Armentières, situé à Armentières.
  • Cette photo présente un studio lumineux à Armentières, géré par l'agence ORPI Armentières. L'espace comprend un coin cuisine équipé de placards rouges et blancs, un sol en parquet clair et une grande fenêtre apportant une lumière naturelle abondante. L'ensemble offre un espace de vie simple et fonctionnel.
  • Cette photo présente un coin cuisine dans un appartement à Armentières. La cuisine est équipée de meubles rouges et d'un évier en acier inoxydable. L'agence ORPI Armentières s'occupe de ce bien. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour un studio ou un petit appartement.
  • Cette photo présente une salle de bain à Armentières, gérée par l'agence ORPI Armentières. On y trouve une douche avec des carreaux blancs, un lavabo sur colonne et des murs peints en bleu. Un miroir est visible au-dessus du lavabo. L'ensemble est simple et fonctionnel.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en bois clair. Les murs sont blancs et l'espace est épuré. Une porte ouverte donne sur une autre pièce, suggérant une disposition ouverte. Ce bien immobilier, situé à Armentières, est géré par l'agence ORPI Armentières.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet clair et des murs blancs. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble vide et prête à être aménagée. Photo fournie par ORPI Armentières, pour un bien situé à Armentières.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet clair et des murs blancs. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce semble vide et prête à être aménagée. Photo prise par l'agence ORPI Armentières, pour un bien situé à Armentières.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un studio lumineux à Armentières. L'intérieur comprend un espace de vie ouvert avec un sol en bois clair, une kitchenette rouge et blanche, et des murs blancs. L'agence immobilière ORPI Armentières gère ce bien. L'agencement est simple et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un étudiant.

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ORPI Armentières

40/42 Rue De Lille
59280 Armentieres

03 20 35 48 80

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