Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 33 m² Arzon

Bon état

243 340 €

Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 120 lots
Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : 82e7c9d4-6df0-4693-b8ff-665b677bbe2f

L'essentiel

2 pièces
Surface 33 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 16 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Vue mer

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Résidence du Fogéo, appartement vue mer. Situé dans la très prisée Résidence du Fogéo, à Arzon, cet appartement offre une atmosphère balnéaire contemporaine et lumineuse, idéale pour un pied-à-terre sur la Presqu'île de Rhuys.

Les points clés du bien :
- 33 m² optimisés, sans aucune perte d'espace.
- Entièrement rénové (matériaux de qualité, décoration soignée esprit "retour de plage").

Pièce de vie : Un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte, moderne et équipée, ouvrant directement sur l'extérieur.
Chambre avec rangement
Salle d'eau contemporaine
Le + extérieur : Une belle terrasse privative, véritable extension de la pièce de vie
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (très recherché dans le secteur pour stocker vélos, paddles et équipements de plage).

Une situation géographique privilégiée :
Situé dans la résidence Le Fogéo, vous profitez d'un environnement calme tout en étant à quelques pas de la grande plage du Fogeo, du port de plaisance du Crouesty, des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan et des commerces d'Arzon. Tout se fait à pied ou à vélo !
Un bien "clés en main" où il ne reste plus qu'à poser ses valises. La rareté de la vue mer alliée à une rénovation complète au Fogéo en fait une opportunité rare sur le marché actuel d'Arzon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 219 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 8 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

219 8

8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1030 € (2025, abonnement compris)

ABC Immobilier

02 97 53 89 30

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Vue imprenable sur l\'océan depuis cette propriété. Le paysage côtier offre un cadre serein et pittoresque, idéal pour une résidence paisible ou une retraite. Les environs verdoyants complètent la beauté naturelle de la mer. ABC Immobilier - Arzon$

Appartement à vendre - 2 pièces • 33 m²

243 340 €

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2 Place Des Huniers
56640 Arzon

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4.6 https://www.orpi.com/abcimmoarzon/ 0 5 455 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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