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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 28,38 m2 Arzon

  • Bien d'investissement
  • À rafraîchir

142 830 €

  • Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 450 lots
  • Charges annuelles : 800 €

Réf. Orpi : d5137c56-726c-4609-b104-a0a4bf9d101d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28,38 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement plein Sud, accès plage direct. Arzon : T2 à rénover – Port du Crouesty & Plage du Fogéo
Opportunité d'investissement à Arzon. Situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement T2 de 28,38 m² offre un fort potentiel après rafraîchissement. Emplacement premium à proximité immédiate du Port du Crouesty et de la plage du Fogéo.
La surface de 28 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, prolongé par une terrasse en jouissance privative, une chambre indépendante, une salle de bains, un WC. vous disposez d'un casier de plage sur le palier et d'un stationnement dans le parking sécurisé de la résidence.
Vendu meublé en l'état. Travaux de peinture et de modernisation à prévoir pour optimiser la valeur locative ou patrimoniale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 314 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 9 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 314 9
Émissions GES E 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 760 € et 1050 € (2024, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété offre un cadre exceptionnel avec un jardin paysager soigné et une vue imprenable sur la mer. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle combine élégance et tranquillité. ABC Immobilier - Arzon

Appartement à vendre - 2 pièces • 28,38 m2

142 830 €

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  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Place Des Huniers
56640 Arzon

02 97 53 89 30

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4.6 https://www.orpi.com/abcimmoarzon/ 0 5 454 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre exceptionnel avec un jardin paysager soigné et une vue imprenable sur la mer. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle combine élégance et tranquillité. ABC Immobilier - Arzon
  • Ce studio de vacances offre un espace de vie lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin. Il comprend un coin salon confortable, une télévision et une kitchenette fonctionnelle, idéal pour un séjour paisible. ABC Immobilier - Arzon
  • Ce lumineux séjour s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Idéal pour profiter du beau temps et de la tranquillité. ABC Immobilier - Arzon
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, une tête de lit en bois, et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur électrique est visible sur le mur. ABC Immobilier - Arzon
  • Cette photo présente une charmante maison avec une petite table et des chaises dans le jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La façade de la maison est peinte en bleu clair, avec des volets bleus assortis. ABC Immobilier - Arzon
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    Cette propriété offre un cadre exceptionnel avec un jardin paysager soigné et une vue imprenable sur la mer. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle combine élégance et tranquillité. ABC Immobilier - Arzon

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