Appartement à vendre
2 pièces • Aubenas

  • Parfait état

88 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6497d981-77b8-4093-ba22-68bc85b7de62

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

À VENDRE – Aubenas Centre : T2 Rénové, Équipé & Prêt à Vivre –. Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
Découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, situé en plein cœur d’Aubenas !
Au 1er étage d’un petit immeuble, cet appartement allie modernité et praticité. Composé d’une chambre lumineuse, d’un salon avec cuisine ouverte équipée, et d’une salle d’eau avec WC, il est prêt à vous accueillir ou à être loué sans travaux.
Ses atouts :

Rénovation récente : tout est neuf, prêt à emménager ou à louer immédiatement

Cuisine équipée : électroménager neuf (four, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur)

Emplacement central : à deux pas des commerces, services et animations du centre-ville

Charges de copropriété très faibles : un atout rare pour un budget maîtrisé

Idéal premier achat ou investissement locatif : rentabilité assurée grâce à sa localisation recherchée
Disponible rapidement, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d’un logement fonctionnel, bien situé et sans contraintes.
Visite sur rendez-vous – Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 205 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce salon lumineux présente un canapé rouge, un tapis doré et un mobilier en bois. Les fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. L'espace est complété par des éléments décoratifs originaux.
Ad Hoc Immobilier - Aubenas

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39 Boulevard Gambetta
07200 Aubenas

04 75 89 06 74

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-aubenas-07200-6497d981-77b8-4093-ba22-68bc85b7de62/ 0 5 424 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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