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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 36,41 m2 Aubervilliers

  • Bon état

176 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 73 lots
  • Charges annuelles : 1 780 €

Réf. Orpi : d7805ec2-90c1-49f9-ae94-dcba341e965f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 36 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Deux Pièces de Charme 36m2 - Aubervilliers. Situé à 800 mètres (10mn) du métro Mairie d'Aubervilliers (ligne 12 et future 15), découvrez ce charmant deux pièces de 36.41 m2 Carrez en très bon état.

Au deuxième étage d'un immeuble des années 1930 aux jolies notes Art Déco : briques et bow-windows, dont les parties communes ont été refaites récemment, cet appartement saura vous séduire.

Exposé plein Est avec vue dégagée, ce bien est baigné de lumière ! Il jouit également du charme de l'ancien grâce à son parquet d'origine et ses 2m70 de hauteur sous plafond.

Il se compose comme suit :

- Une entrée avec mur en briques d'origine
- Une salle d'eau avec WC et fenêtre
- Une cuisine ouvrable sur le séjour
- Un séjour de 14 m2
- Une chambre de 11 m2 avec espace de rangements en renfoncement
- Une cave complétant le tout

Les atouts :
- Localisation centrale
- Parties communes refaites
- Appartement parfaitement agencé
- Très bon état général
- Luminosité et vue dégagée
- Charme irrésistible (hauteurs sous plafond, parquet d'origine, les briques de l'entrée rappelant les lofts new-yorkais)

Appartement rare sur le marché, à visiter au plus vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 289 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 289 66
Émissions GES E 66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 2 pièces • 36,41 m2

176 000 €

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Actifs Invest Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue Du Moutier
93300 Aubervilliers

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-aubervilliers-93300-d7805ec2-90c1-49f9-ae94-dcba341e965f/ 0 5 845 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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