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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Aulnay-sous-Bois

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 104 lots
  • Charges annuelles : 1 364 €

Réf. Orpi : dd421915-0c7c-4554-84d0-3e2ea3ca8514

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46,80 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,55 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre à Aulnay-sous-Bois Centre-Ville. Aulnay-sous-Bois Centre-Ville – Élégant 2 pièces récent avec box en résidence de standing !

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 46,80 m², idéalement situé au cœur du centre-ville d’Aulnay-sous-Bois. Niché dans une résidence de standing construite en 2014, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux et chaleureux, offrant un espace de vie agréable au quotidien. L’appartement comprend également une chambre confortable, une belle salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi que des prestations modernes garantissant un confort optimal.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un box sécurisée, un véritable atout en centre-ville.

Un emplacement recherché
Profitez d’un cadre de vie privilégié avec les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à pied, vous permettant de concilier confort, praticité et mobilité au quotidien.

Les + du bien :

Résidence récente de standing (2014)
Ascenseur
Parking sécurisé-Box
Appartement lumineux
Agencement optimisé
Centre-ville et commerces à pied
Idéal primo-accédant ou investisseur
RER à 3 min à pied

Prix : 179 000 €

Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir un appartement alliant confort moderne, emplacement privilégié et excellent potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 211 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 211 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 840 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade colorée, entouré de verdure. L'architecture contemporaine et l'environnement soigné suggèrent un bien immobilier de qualité, idéal pour une vie urbaine paisible. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois

Appartement à vendre - 2 pièces •

179 000 €

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Agence De La Gare

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

01 48 19 29 29

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4.8 https://www.orpi.com/aulnaygare/ 0 5 312 avis clients
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  • Cette photo présente une pièce vide avec de la moquette grise au sol et des murs de couleur crème. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, illuminant le radiateur blanc situé en dessous. La pièce est simple et épurée. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois
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