• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 40,78 m2 Baillargues

  • À rafraîchir

124 200 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 999€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 14 lots
  • Charges annuelles : 595 €

Réf. Orpi : a8538aec-f033-4aee-9395-46338034c766

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,78 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,70 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. BAILLARGUES CENTRE T2 Lumineux en Centre-Ville – RDC avec Parking & Cellier Privatifs

Idéalement situé en plein cœur de ville, à deux pas de tous les commerces et commodités, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une petite copropriété calme.

Ses atouts majeurs :

Luminosité & Potentiel : Une belle lumière naturelle et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Côté Pratique : Le confort absolu du "tout à pied", complété par une place de parking privative et un cellier privatif avec électricité pour le stockage ou vos vélos.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 999€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 258 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi C'Immo Agence De Mauguio

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Vente de neuf
240 boulevard de la Démocratie Mauguio 2000
34130 Mauguio

04 67 12 01 11

Voir le site de l'agence

353 avis clients
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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Ce salon lumineux et aéré présente un canapé confortable, un tapis en jute et une décoration murale sobre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et moderne.
Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Baillargues
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé confortable et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce dispose d'un sol carrelé et d'un radiateur, prête à être aménagée selon vos goûts.
Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Baillargues
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'éléments blancs épurés, d'un plan de travail en bois chaleureux et d'une hotte aspirante en inox. L'ensemble dégage une impression de propreté et d'efficacité.
Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Baillargues
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires blanches, un évier en acier inoxydable et un plan de travail en bois. La pièce nécessite des rénovations pour moderniser son apparence.
Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Baillargues
  • Cette photo présente une pièce avec des portes menant à d'autres pièces. Le sol est carrelé et les murs sont blancs. L'éclairage est naturel, provenant d'une source non visible. La pièce semble être une entrée ou un couloir.
Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Baillargues
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, une douche carrelée et un grand miroir. L'espace est bien éclairé et présente des finitions soignées, typiques d'un bien immobilier bien entretenu.
Orpi C'Immo Agence De Mauguio - Baillargues
  • Cette photo présente une cave privative avec électricité, idéale pour le stockage. Les étagères en bois offrent un espace de rangement fonctionnel, tandis que la construction en briques assure la solidité de l'ensemble.
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  • La photo présente un espace de stationnement extérieur, avec une partie pavée et une autre en terre battue. Le texte indique "PARKING PRIVEE DONT UNE PLACE PRIVATIVE", suggérant la disponibilité d'un parking privé avec une place dédiée.
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