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Appartement à vendre
2 pièces • 58,41 m2 Balma

  • Bon état

209 000 €

  • Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (202 440€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 6c4fd949-66ac-462d-90a2-0fd18047077c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 58,41 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,39 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

BALMA -. BALMA – 1 CHAMBRE - RÉNOVÉ - PAS DE VIS-à-VIS - JARDIN PRIVATIF - CLÉ EN MAIN - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ

Situé à Balma, aux portes de Toulouse, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Implanté dans une résidence calme et bien entretenue, il permet de profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proche de la rocade, du centre commercial Centre commercial Gramont et de la Cité de l’Espace. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et accessibilité.

En rez-de-jardin, cet appartement T2 d'environ 58 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Le séjour et la chambre s’ouvrent sur un jardin privatif, sans vis-à-vis, véritable atout rare qui prolonge agréablement l’espace de vie.
Ce dernier dispose d’une cuisine indépendante neuve et équipée, d’une chambre confortable avec rangements, d’une salle d’eau, ainsi que de prestations assurant un confort au quotidien.
Une place de parking privative complète ce bien.
Très bon investissement locatif ou premier achat.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (202 440€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 158 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 158 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1160 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé, une table basse et un meuble TV. Une salle à manger attenante et une décoration murale originale complètent l'ensemble. L'espace semble fonctionnel et accueillant. Bo Immobilier - Balma

Appartement à vendre - 2 pièces • 58,41 m2

209 000 €

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-balma-31130-6c4fd949-66ac-462d-90a2-0fd18047077c/ 0 5 432 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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