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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 36,47 m2 Balma

  • Bon état

166 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 209 lots
  • Charges annuelles : 953 €

Réf. Orpi : db067244-46a3-40e2-9aad-44d18476b8b0

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 37 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,13 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

COEUR DE BALMA - JARDIN - PARKING. Et si votre prochain appartement réunissait enfin confort, calme et qualité de vie ?

Découvrez ce bel appartement T2 idéalement situé au cœur de Balma, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
L'appartement dispose également d'une chambre confortable.

La résidence, soigneusement arborée, met à votre disposition une piscine, un gardien, ainsi qu'une place de parking privative, garantissant confort, sécurité et sérénité au quotidien.
Vous apprécierez également sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, du marché, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de haute qualité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur.
Certaines photos intègrent des propositions d’aménagement virtuel pour vous aider à visualiser les possibilités d’agencement et le potentiel de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 130 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 520 € et 720 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente l'entrée d'un immeuble résidentiel, avec un chemin pavé menant à la porte vitrée. La végétation luxuriante et l'architecture moderne créent un cadre accueillant. Colombier Immobilier - Balma

Appartement à vendre - 2 pièces • 36,47 m2

166 000 €

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Colombier Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
81 Avenue Tolosane
31520 Ramonville Saint-Agne

05 32 09 97 01

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4.6 https://www.orpi.com/colombier.immobilier/ 0 5 10 avis clients

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