- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 34,09 m2
Belfort
- À rénover
41 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 38 lots
- Charges annuelles : 579 €
Réf. Orpi : 199c93f6-77a5-4103-ae1f-0b7561426f09
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 34,09 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 13,75 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
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Meublé
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
Ce logement propose :
- une entrée de 3,7 m2
- une salle de bains de 3,6 m2
- un salon avec coin cuisine de 13,5 m2 (orienté sud)
- une chambre de 13,5 m2
Chauffage individuel électrique.
Ventilation par VMC.
Fenêtres double vitrage bois / Volets battants manuels.
Ce bien est loué meublé au même locataire depuis 2018, pour un loyer de 440 EUR incluant 40 EUR au titre des charges locatives. Locataire à jour du règlement de ses loyers. Ce qui correspond à une rentabilité brute de près de 12%. Montant de la taxe foncière : environ 490 EUR.
Un cagibi au rez-de-chaussée complète ce bien. Ce cagibi est actuellement mis à la disposition de la copropriété pour stocker le matériel de ménage (charges de copropriété afférentes payées par le syndicat des copropriétaires).
Charges de copropriété pour 2024 : 579.11 EUR
Ce bien nécessitera des travaux de réfection une fois qu'il sera à nouveau libre de locataire.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 349 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1151 € et 1557 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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