- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 70 m2
Belfort
- Duplex
- Bon état
88 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7586bf68-a2cc-4d6e-b69b-6d625c93cabc
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 70 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
-
Cave
L'avis de l'agent
Situé au calme dans le quartier du mont, limite Cravanche, au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue géré par un syndic professionnel, cet appartement de type T2 + Mezzanine avec 2 chambres (non comptabilisé en surface habitable) plein de charme saura vous séduire.
L’espace est organisé de la sorte :
_Une grande pièce de vie ouverte et très lumineuse (traversante et doublement exposée), avec un grand puis de lumière ainsi qu’un poêle à bois qui complète l’ambiance cosy et atypique de cette pièce.
_Plus loin, une grande cuisine équipée avec une petite ouverture sur le salon ainsi que l’escalier menant à la mezzanine.
_En empruntant le couloir, vous accéderez un WC indépendant avec lave main ainsi qu’à une pièce de stockage.
_Une belle chambre calme et lumineuse.
_Une grande salle de bain avec douche et meuble double vasque.
_Enfin, à l’étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires (non comptabilisées car peut de hauteur sous plafond) qui conviendra à des visiteurs de passages ou des enfants.
Également compris dans la vente, un grand garage avec un espace de stockage aménagé avec place de parking réservée devant la porte ainsi qu’une cave très saine.
Au point de vue technique :
_Chauffage et eau chaude par chaudière gaz Saunier Duval récente
_Chauffage également via poêle à bois
_Ouvrants double vitrage (bois et pvc)
_Volets roulants solaires
En résumé, un appartement plein de charme, au calme et économique que saura vous séduire.
Ne passez pas à côté des nombreux atouts de ce bien et contactez votre agence Orpi afin d’en savoir plus ! Visite virtuelle disponible en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 172 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 29 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1003 € et 1357 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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