Appartement à vendre
2 pièces • 54,26 m² Bischheim

Neuf

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198 076 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bd84f5e5-e1f1-42a1-8231-ff8de5384939

L'essentiel

2 pièces
Surface 55 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Domotique
Chauffage collectif
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
1 place de parking

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

NOUVEAU À BISCHHEIM – LES JARDINS SOPHORAS du T1 au T4 livraison 1er trimestre 2027. NOUVEAU À BISCHHEIM – LES JARDINS SOPHORAS

Lot C105, appartement 2 pièces de 54,26m2 situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse de 11m2 ainsi qu'une place de stationnement.
Prix avec TVA à 5,5%, sous conditions de ressources. Le prix avec TVA à 20% est de 225 300€.
Située route de Brumath, à seulement 4 km du centre-ville de Strasbourg, la résidence Les Jardins Sophoras propose une nouvelle adresse où modernité, confort et nature se rencontrent.

Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux aux agencements variés, prolongés par un espace extérieur : jardin privatif, balcon, loggia ou vaste terrasse en attique avec vue dégagée.

Un cadre de vie privilégié :

3 bâtiments au design sobre et contemporain

Un grand jardin paysager au cœur de la résidence, avec plus de 30 arbres et de nombreuses essences végétales

Des mobilités douces facilitées avec locaux vélos sécurisés et parking en sous-sol

Des prestations de qualité : volets roulants, salle de bain aménagée, radiateur sèche-serviette, double vitrage…

Une résidence éco-responsable :

Conforme à la norme RE2020

Production d’électricité par panneaux photovoltaïques

Chauffage collectif à haute performance énergétique

Pompes à chaleur air-eau pour l’eau chaude sanitaire

Sécurité & confort au quotidien :

Contrôle d’accès par visiophone

Serrures 3 points

Hall d’entrée décoré avec soin

Une localisation stratégique :

Centre de Strasbourg à 7 min en voiture

Gare de Bischheim à 5 min à vélo

Commerces, écoles et services à deux pas

Proximité immédiate des bassins économiques (Espace Européen de l’Entreprise, Pôle automobile, Technicentre SNCF)

Que vous recherchiez un premier achat, un logement familial ou un investissement patrimonial, la résidence Les Jardins Sophoras répond à toutes vos attentes !

Contactez dès maintenant votre agence Orpi Kochersberg au 03 XX XX XX XX pour plus d’informations et réserver votre futur logement neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 69 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B 11 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

69 11

11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 900 € et 1400 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Orpi Kochersberg

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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