- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 47,80 m2
Bois-Guillaume
- Bon état
120 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 46 lots
- Charges annuelles : 1 694 €
Réf. Orpi : 2798376f-bdfa-428b-a41c-dc491bdbafec
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 47,80 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 19,42 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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Cave
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Découvrez cet appartement T2 qui se distingue par sa configuration optimisée et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduits par la fluidité de l'agencement qui permet de circuler aisément entre les différents espaces de vie. Le séjour spacieux constitue le véritable cœur de ce logement, offrant un volume propice à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine s'intègre parfaitement pour offrir une fonctionnalité totale.
La chambre, véritable espace de repos, garantit une tranquillité absolue, loin des nuisances, et dispose de surfaces bien pensées pour le rangement. Chaque mètre carré a été utilisé avec intelligence pour que l'appartement soit aussi pratique que chaleureux.
Vivre à Bois-Guillaume, c'est choisir un cadre de vie privilégié aux portes ROUEN, à 20' à pied de la gare, où le dynamisme urbain rencontre la sérénité d'une ville réputée pour sa qualité de vie. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à courte distance des commerces, des services de proximité et des axes de transport. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local, que vous soyez à la recherche d'un cocon pour une première installation ou d'un actif patrimonial solide pour un projet locatif. Nous vous invitons à venir constater par vous-même le potentiel de ce bien lors d'une visite personnalisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 274 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 59 kgeqCO2/m².an
- F
- G
274
59
59
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76100 Rouen
