• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Bordeaux

  • Parfait état

288 000 €

  • Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (279 992€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 861 €

Réf. Orpi : d9ff2a4e-cb09-4f49-9d5b-0495e25388a4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,13 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Place de parking


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Appartement à vendre à deux pas de la patinoire. Bel appartement T2 à vendre, en parfait état, construit en 1998, idéalement situé dans un quartier prisé de Mériadeck, dans une petite copropriété de 10 lots, au calme, au 1er et dernier étage.

Il se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour convivial, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau.
Pour un confort optimal, il est équipé de splits pour le chauffage et la climatisation, et comporte des volets électriques.

Une place de parking extérieure complète ce bien, rare en centre-ville.

Vous apprécierez la proximité des transports ( tram, bus ) , des écoles, mais également des commerces de proximité.

Ce T2 représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, ou un logement étudiant.

Charges de 861 euros à l'année ( eau comprise ) .
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
L'ia a été utilisé pour meubler le salon et la chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (279 992€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 137 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 920 € (2023, abonnement compris)

Ce bien immobilier dispose d'un parking extérieur avec deux places de stationnement. L'espace est bien entretenu et offre un accès facile. Idéal pour les résidents ou les visiteurs.
Laplace Immobilier 33 - Bordeaux

Appartement à vendre - 2 pièces •

288 000 €

Appeler
Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Laplace Immobilier 33

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-en-Jalles

05 56 05 19 53

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/laplaceimmobilier33/ 0 5 62 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier dispose d'un parking extérieur avec deux places de stationnement. L'espace est bien entretenu et offre un accès facile. Idéal pour les résidents ou les visiteurs.
Laplace Immobilier 33 - Bordeaux
  • Ce lumineux appartement de deux pièces comprend un salon confortable avec canapé et table basse, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un couple ou une personne seule.
Laplace Immobilier 33 - Bordeaux
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, de deux grandes fenêtres avec des voilages blancs et d'une unité de rangement murale moderne. L'espace est prêt à être personnalisé.
Laplace Immobilier 33 - Bordeaux
  • Cette chambre offre un espace serein et élégant, avec des murs bleu profond, un mobilier en bois clair et des touches textiles chaleureuses. L'agencement maximise la lumière naturelle et crée une atmosphère invitante.
Laplace Immobilier 33 - Bordeaux
  • Cette chambre présente des murs bleu pastel, un parquet imitation bois et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un dressing en bois clair complète cet espace lumineux et moderne.
Laplace Immobilier 33 - Bordeaux
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés et de finitions soignées. L'espace offre un design épuré avec des rangements optimisés, idéal pour un cadre de vie contemporain.
Laplace Immobilier 33 - Bordeaux
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de placards sombres. Le plan de travail en bois clair et le sol imitation parquet ajoutent une touche chaleureuse. L'éclairage suspendu crée une ambiance contemporaine.
Laplace Immobilier 33 - Bordeaux
  • Cette salle de bain moderne présente des murs vert menthe, une douche élégante avec portes en verre dépoli, un lavabo blanc sur un meuble de rangement blanc, et un grand radiateur blanc. Le sol est en bois sombre.
Laplace Immobilier 33 - Bordeaux
  • Ce bien immobilier présente un design moderne avec des finitions épurées. L'espace est lumineux, mettant en valeur une architecture contemporaine et fonctionnelle, idéale pour un cadre de vie urbain.
Laplace Immobilier 33 - Bordeaux
  • Escalier moderne en bois et métal, menant à l'étage supérieur. La conception épurée et les matériaux de qualité s'intègrent parfaitement dans un environnement résidentiel contemporain. Un interphone mural est visible sur la droite.
Laplace Immobilier 33 - Bordeaux
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce bien immobilier dispose d'un parking extérieur avec deux places de stationnement. L'espace est bien entretenu et offre un accès facile. Idéal pour les résidents ou les visiteurs.
Laplace Immobilier 33 - Bordeaux

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Laplace Immobilier 33

73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-en-Jalles

05 56 05 19 53

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).