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Appartement à vendre
2 pièces • 52,98 m2 Bordeaux

  • À rafraîchir

184 500 €

  • Honoraires : 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 500€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 088 €

Réf. Orpi : 5cd0e5b2-7d5f-4d41-a6d2-4afa6d11d515

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 53 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Apt T2 - 53m² - Parc Bordelais. Appartement à vendre idéalement situé Rue de l'École Normale à Bordeaux Caudéran, à proximité Grand Lebrun, Parc Bordelais…etc., toutes commodités à pied.
Ce grand type 2 de 53 m² environ au sein d’une petit résidence d’une dizaine de lots, vous offre une vaste pièce de vie donnant sur un balcon agréable, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bains et une grande chambre avec placards.
Fort potentiel de rénovation pour créer un intérieur moderne à votre goût, ce bien représente une belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un emplacement recherché.
Contactez nous pour visiter et découvrir son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.96 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (172 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 240 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 52 240
Émissions GES E 240

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1200 € et 1680 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux offre un espace de vie spacieux avec un parquet sombre et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une porte blanche et un radiateur complètent cet espace fonctionnel. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux

Appartement à vendre - 2 pièces • 52,98 m2

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Orpi At'Home Conseil Mérignac

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
464 Avenue de Verdun
33700 Merignac

05 56 34 85 19

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71 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux offre un espace de vie spacieux avec un parquet sombre et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une porte blanche et un radiateur complètent cet espace fonctionnel. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux
  • Cette photo présente un grand salon lumineux avec parquet et une grande fenêtre. La pièce est actuellement vide, offrant un espace personnalisable. Une porte mène à une autre pièce. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux
  • Vue depuis un balcon sur une rue résidentielle calme avec des maisons typiques. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter du paysage urbain. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet sombre. Une fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure, et un radiateur est visible sous celle-ci. La pièce est épurée et prête à être aménagée. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux
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    Ce salon lumineux offre un espace de vie spacieux avec un parquet sombre et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une porte blanche et un radiateur complètent cet espace fonctionnel. Orpi At'Home Conseil Mérignac - Bordeaux

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