Appartement à vendre
2 pièces • 42 m2 Bordeaux

  • Bon état

196 100 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 912e0c8e-c027-437c-8b0b-b7b09eeb7f53

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25,80 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Géothermie

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement Bassin à flots. ORPI INVES'TH AGENCY VILLENAVE D'ORNON vous propose ce charmant T1 bis en duplex de 42 m² habitables.
A proximité immédiate du Bassin à Flots et du tramway, au sein d’une résidence récente de 2015.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, avec cuisine ouverte, ainsi que d’un espace nuit en duplex offrant confort et intimité. Une salle d’eau et un WC indépendant complète l’ensemble.

Vous bénéficierez également d’un parking couvert et sécurisé, un véritable atout dans le secteur.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier dynamique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 5 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 5

Ancien DPE

Émissions GES C 20

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 12/02/2026 (abonnement compris)

This property in Bordeaux, managed by Inves'th Agency, features a bright living space with a kitchen, balcony access, and a wooden staircase leading to an upper level.

Appartement à vendre - 2 pièces • 42 m2

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Inves'th Agency

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38 Route de Léognan
33140 Villenave-D'ornon

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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