Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces • 71,22 m2 Bordeaux Réf. Orpi : 2023-030029-882

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 100 lots
  • Charges annuelles : 326 €
Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 71,22 m2

249 000 €

Appeler
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L'essentiel
  • 2 pièces

  • Surface 71,22 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir à BORDEAUX (33800) cet appartement de 2 pièces plein ouest, de 71,22 m² (67,4 m² Carrez). Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 de bon standing de six étages. Il est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode. Il compte une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Gagnez en confort et en espace grâce au balcon qu'il offre. Une cave lui offre une solution de stockage supplémentaire. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus à proximité. Les autoroutes A630, A63 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Festival vous accueille à proximité pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et deux poissonneries. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (172 kWh/m²/an) ou de classe climatique (37 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 620 € et 870 € en 2023. Cet appartement est proposé à l'achat pour 249 000 €. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 326 €/an. N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à BORDEAUX.


Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 172 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 172 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 870 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Nansouty Immobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Nansouty Immobilier

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  • Location
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299 Cours De La Somme
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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-bordeaux-33800-2023-030029-882/ 0 5 164 avis clients

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  • Appartement à vendre 2 71.22m2 à Bordeaux vignette-1
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