Appartement à vendre
2 pièces • 55,30 m2
Bordeaux
- À rafraîchir
195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 6 lots
Réf. Orpi : 7132e392-617c-4877-a354-8094f8fb511b
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 55,30 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 22,76 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 2
L'avis de l'agent
Emplacement central au 2 cours de la Somme. À deux pas seulement de l'emblématique place de la Victoire, cet appartement profite d'une adresse vivante et prisée, idéale pour profiter de l'énergie bordelaise, des transports et des commerces au quotidien.
Nichet au sein d'une copropriété intime de 6 lots gérée par un syndic professionnel, ce T2 bis de 55,30 m² est baigné de lumière. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une chambre au calme, d'une pièce supplémentaire à réinventer selon vos envies (bureau, dressing ou espace d'appoint) et d'une salle d’eau avec WC.
Libre de toute occupation, ce bien attend votre touche personnelle. Un simple rafraîchissement révélera tout son cachet, vous permettant de façonner un lieu de vie sur mesure ou de concrétiser un investissement locatif à forte valeur ajoutée. C’est le projet parfait pour une première acquisition ou pour enrichir votre patrimoine immobilier dans un secteur à la demande locative soutenue.
Ne laissez pas passer ce bien aux multiples atouts en plein centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre ambition immobilière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 224 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
224
8
8
Et si je contactais l’agence
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33000 Bordeaux
