Appartement à vendre
2 pièces • Bormes-les-Mimosas

  • Bon état

262 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 93ea0a89-2f7a-4a89-99d1-e923f95674dc

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 24 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Magnifique T2 entouré de végétation et au calme complet. Magnifique T2 entouré de végétation et au calme complet

Au sein d'une résidence neuve de standing, découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 30 m² avec séjour-cuisine, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne.

Conforme à la norme RE 2020, ce logement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, carrelage grand format et chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal au quotidien.

La résidence, composée de bâtiments à taille humaine d'un étage maximum, s'articule autour d'un superbe parc paysager avec allées ombragées et bassin rafraîchissant, dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Livraison 3T 2028

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire réduits (2.5%)
- Isolation thermique renforcée
- Isolation phonique entre étages
- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020
- Garantie Constructeur 10 ans
- Éligible au Prêt à Taux Zéro*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A
Émissions GES A
Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un salon confortable et un accès direct à un jardin paysager. Idéal pour recevoir, il combine élégance et fonctionnalité.
L'Indicateur Immobilier Hyères - Bormes-les-Mimosas

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15 Avenue des îles d'or
83400 Hyeres

04 94 28 68 23

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4.8 https://www.orpi.com/lindicateurimmobilier/ 0 5 183 avis clients

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