- Prix revisité
Appartement à vendre
2 pièces • 42 m2
Bussy-Saint-Georges
- Bon état
199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a22425c1-e65a-4603-bc30-cfc4ecbbe908
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 42 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 8 m²
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Séjour 19,74 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Accessibilité PMR
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Investisseur, primo-accédant ou en quête d'un logement sans le moindre escalier : ce bel appartement de 42 m² en rez-de-chaussée, au centre-ville de Bussy-Saint-Georges, a l'élégance de cocher les trois cases à la fois.
Dans une résidence moderne construite en 2017, en bon état, il propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, de nombreux rangements pratiques et une salle d'eau avec douche à l'italienne . À l'extérieur : une terrasse et un jardinet privatifs – la dose de verdure sans la corvée de jardinage. Un garage sécurisé et une place de parking complètent l'ensemble , ce qui en centre-ville relève presque de l'exploit.
Pour l'investisseur : un T2 de 2017 en centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare, avec garage et extérieur. Traduction : une typologie très demandée à la location, peu de travaux à prévoir et un dossier qui se lit sans lunettes.
Pour le primo-accédant : la surface idéale pour un premier achat, un couple ou un actif, avec tout à portée de main – écoles , commerces et services du centre à quelques pas, transports en commun faciles d'accès . Vous vous lancez, l'appartement fait le reste.
Pour les personnes à mobilité réduite : rez-de-chaussée sans marche à monter, accès direct à la terrasse et au jardinet, douche à l'italienne de plain-pied, place de parking et garage au plus près du logement. Un quotidien pensé pour être simple, et un centre-ville qui se parcourt à pied.
Propre, sécurisé, confortable : trois adjectifs qu'on n'a pas eu besoin d'exagérer.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite – et venez vérifier par vous-même que « fonctionnel » et « agréable » peuvent tenir dans 42 m².
Prix de vente FAI : 210.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 107 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 21 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
107
21
21
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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