• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 39,98 m2 Cambo-les-Bains

  • Bon état

138 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 35e09cf3-7438-4fcd-b5b4-d8880e807bc2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 21,09 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Appartement Type T2 40m²CAMBO LES BAINS / COEUR DE CENTRE VILLE Tout à pied. Au cœur de Cambo-les-Bains, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement T2 d'environ 40 m² offrant un mode de vie particulièrement recherché : tout à pied.

Commerces , restaurants, services, transports et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement depuis l'appartement. Carrefour au bout de l'impasse , et la rue commerçante à quelques mètres.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Fonctionnel et facile à vivre, il conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre au Pays Basque qu'à un investissement locatif.

Les atouts :
✓ Emplacement hyper centre
✓ Vie quotidienne sans voiture
✓ Appartement de plain-pied
✓ Cuisine récente équipée
✓ Salle d'eau moderne
✓ Faibles charges de copropriété
✓ Petite copropriété

Une belle opportunité au cœur de Cambo-les-Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 196 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 196 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1110 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison blanche avec des volets et des portes rouges, située dans une ruelle étroite. L'architecture suggère un style traditionnel, potentiellement dans une région côtière ou rurale. La propriété semble bien entretenue.
Agence Compagnon - Cambo-les-Bains

Appartement à vendre - 2 pièces • 39,98 m2

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4.8 https://www.orpi.com/agence-compagnon/ 0 5 221 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison blanche avec des volets et des portes rouges, située dans une ruelle étroite. L'architecture suggère un style traditionnel, potentiellement dans une région côtière ou rurale. La propriété semble bien entretenue.
Agence Compagnon - Cambo-les-Bains
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée de placards en bois clair, d'un plan de travail en granit et d'un carrelage mural coloré. La pièce est bien éclairée par une fenêtre, offrant un espace pratique pour la préparation des repas.
Agence Compagnon - Cambo-les-Bains
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et une décoration soignée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne. Les murs bicolores, l'éclairage doux et la fenêtre apportent une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéal pour un séjour relaxant.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, un meuble vasque rouge vif et un carrelage mural blanc. L'ensemble dégage une impression de propreté et de design contemporain.
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  • Ce salon moderne et épuré présente un canapé confortable, des étagères murales décoratives et un éclairage distinctif. Les finitions soignées et la palette de couleurs neutres créent une atmosphère accueillante et élégante.
Agence Compagnon - Cambo-les-Bains
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé invitant, une télévision et des étagères décoratives. La grande porte vitrée et la fenêtre apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante.
Agence Compagnon - Cambo-les-Bains
  • Cette photo présente une maison de village avec des volets rouges vifs et un mur blanc. Un chemin étroit mène à la propriété, bordé d'arbres et de végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère pittoresque et accueillante.
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    Cette photo présente une maison blanche avec des volets et des portes rouges, située dans une ruelle étroite. L'architecture suggère un style traditionnel, potentiellement dans une région côtière ou rurale. La propriété semble bien entretenue.
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