Appartement à vendre
2 pièces • 40 m2
Castelnau-le-Lez
- Bon état
164 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 726dc0f1-a102-473e-9260-ea1c448781fd
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 40 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 18 m²
Intérieur
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Climatisation
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Chauffage individuel
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Pompe à chaleur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
Autre
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Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
Dernier étage : pas de bruit de pas, pas de voisin au plafond.
Depuis la résidence, tout se fait à pied. La mairie, la place du Marché et les commerces sont à proximité immédiate, et le tramway est à 5 minutes.
Le séjour est équipé d’une climatisation réversible. Il ouvre sur une terrasse orientée est, sans vis-à-vis : le café du matin au soleil, avec vue sur la verdure.
La vaste chambre dispose d’un placard intégré. Une salle d’eau et un WC suspendu séparé complètent l’ensemble.
L’immeuble est équipé d’un ascenseur et l’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le chauffage est électrique.
Possibilité d’acheter un garage en complément.
Pour un premier achat ou un investissement locatif : aucun travaux à prévoir, emplacement idéal avec stationnement en option.
À ce prix, un T2 récent avec terrasse ne reste pas longtemps en ligne.
Visite sur rendez-vous, contactez-moi directement.
Prix : 164 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
DPE classe C (152 kWh/m²/an). GES classe A (5 kgCO₂/m²/an).
Coûts d’énergie annuels : entre 647 et 875 € (prix indexés 2021 à 2023).
Copropriété de 38 lots, charges annuelles d’environ 1 493 €. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 152 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
152
5
5
Et si je contactais l’agence
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Orpi C'Immo Agence De Castelnau Le Lez
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34170 Castelnau Le Lez
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