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Appartement à vendre
2 pièces • 35 m2 Castres

  • Bon état

65 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (62 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f59d79ae-1ad1-4c0d-9119-440926fad47b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,55 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

À vendre – Appartement T2 avec locataire en place – Idéal investisseur – Castres. À vendre – Appartement T2 avec locataire en place – Idéal investisseur – Castres

Situé sur la commune de Castres, au sein d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 d’une superficie de 35 m², idéal pour un investissement locatif serein.

Actuellement loué 473 € charges comprises, cet appartement vous offre un rendement locatif immédiat. Le bail en cours garantit une gestion simplifiée et un revenu régulier.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé, et adapté aux besoins d’un locataire souhaitant vivre dans un cadre pratique et agréable.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1 314 € par an. Elles comprennent notamment l’eau et le chauffage, un atout non négligeable pour maîtriser les coûts mensuels.

Autre avantage de ce bien : une place de parking privative située au sein de la résidence, qui complète parfaitement les prestations proposées.

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché locatif castrais.

À visiter sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (62 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 172 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 172 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 497 € et 673 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 35 m2

65 000 €

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Claire Canac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
64 Boulevard Pierre Mendès
81100 Castres

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-castres-81100-f59d79ae-1ad1-4c0d-9119-440926fad47b/ 0 5 761 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Appartement à vendre 2 35m2 à Castres vignette-1
  • Appartement à vendre 2 35m2 à Castres vignette-2
  • Appartement à vendre 2 35m2 à Castres vignette-3
  • Appartement à vendre 2 35m2 à Castres vignette-4
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Claire Canac Immobilier

64 Boulevard Pierre Mendès
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