Appartement à vendre
2 pièces • 35 m² Castres

Bon état

65 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (62 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 99 lots
Charges annuelles : 1 314 €

Réf. Orpi : f59d79ae-1ad1-4c0d-9119-440926fad47b

L'essentiel

2 pièces
Surface 35 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,55 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage collectif
Gaz

Extérieur

Balcon

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

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L'avis de l'agent

À vendre – Appartement T2 avec locataire en place – Idéal investisseur – Castres. À vendre – Appartement T2 avec locataire en place – Idéal investisseur – Castres

Situé sur la commune de Castres, au sein d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce charmant appartement de type T2 d’une superficie de 35 m², idéal pour un investissement locatif serein.

Actuellement loué 473 € charges comprises, cet appartement vous offre un rendement locatif immédiat. Le bail en cours garantit une gestion simplifiée et un revenu régulier.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé, et adapté aux besoins d’un locataire souhaitant vivre dans un cadre pratique et agréable.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1 314 € par an. Elles comprennent notamment l’eau et le chauffage, un atout non négligeable pour maîtriser les coûts mensuels.

Autre avantage de ce bien : une place de parking privative située au sein de la résidence, qui complète parfaitement les prestations proposées.

Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché locatif castrais.

À visiter sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr