• Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 52,52 m2 Céret

  • Bon état

109 999 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 600 €

Réf. Orpi : b2d1269c-7805-47df-ba03-b64c688c7393

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 52,52 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 29 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement refait à neuf Janvier 2025 Aux Portes de Céret.
Vivez l'expérience unique d'un appartement élégant et baigné de lumière, situé au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété à faibles charges. Ce bien exceptionnel, offre énormément de potentiel , propose un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux, offrant une tranquillité inégalée et une vue époustouflante sur les Albères et le majestueux Château d'Aubiry.
Points forts de l'appartement :Vous êtes au 3eme et dernier étage.
Ce magnifique F3, actuellement configuré en spacieux F2 pour maximiser l'espace de vie à 28 m², offre une entrée accueillante, une cuisine séparée mais ouverte à la fois , une salle d'eau/WC entièrement refaite et une grande chambre équipée de placards. La possibilité de réintégrer la deuxième chambre offre flexibilité et adaptabilité à vos besoins.
Luminosité exceptionnelle : Profitez d'une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, grâce à une exposition optimale qui met en valeur chaque espace de vie.
Vue imprenable : Immergez vous dans la beauté des paysages, avec une vue dégagée sur les montagnes et le château, promesse de moments de détente et d'émerveillement quotidiens.
Emplacement idéal : Situé à l'entrée de Céret, l'appartement jouit d'une localisation stratégique permettant de rejoindre le centre-ville animé et ses commerces en quelques minutes à pied, combinant ainsi vie pratique et sérénité.
Stationnement aisé : Oubliez les tracas du stationnement grâce à la proximité d'un parking, facilitant votre quotidien et celui de vos visiteurs.
Espace de rangement supplémentaire : Une cave privative de 4 m² offre un espace de stockage précieux, ajoutant une touche de commodité à ce bien d'exception.
Cette propriété est une véritable perle rare, parfaite pour ceux qui cherchent à allier confort, élégance, et vie pratique dans un des quartiers les plus recherchés de Céret. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire.
N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 336 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 336

Ancien DPE

Émissions GES C 11

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 980 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 2 pièces • 52,52 m2

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4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame
66380 Pia

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-ceret-66400-b2d1269c-7805-47df-ba03-b64c688c7393/ 0 5 46 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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