1 250 agences partout en France

Appeler
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 49 m2 Châtillon

  • À rafraîchir

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 34 lots
  • Charges annuelles : 2 165 €

Réf. Orpi : 8fc4ae2a-c144-439f-ab0c-7fb0b90faa25

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,16 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À vendre – Châtillon – Grand 2 pièces avec balcon, parking et vue dégagée

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Châtillon et du tramway T6, découvrez ce grand 2 pièces situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1993.

Bénéficiant d’une exposition Sud-Est, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’un agréable balcon donnant sur les espaces verts. Un véritable atout au quotidien, renforcé par l’absence totale de vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un environnement particulièrement paisible.

L’emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie châtillonnaise. Le tramway T6, arrêt Centre de Châtillon, se trouve à proximité immédiate et permet de rejoindre la ligne 13 en seulement 2 stations. La future ligne 15 viendra prochainement renforcer encore la desserte du secteur. Le centre-ville, ses commerces et ses commodités sont quant à eux accessibles à pied, directement au bout de la rue.

L’appartement bénéficie d’un agencement particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. Son plan bien pensé permet de profiter de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés, offrant une organisation pratique au quotidien.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 20 m² lumineux ouvrant sur le balcon, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre 12 m² avec rangement intégré , d’une salle de bains et de WC séparés.

L’appartement est sain et bien entretenu. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, notamment dans la cuisine, la chambre et la salle d’eau. Ces travaux permettront de moderniser les espaces et de les personnaliser selon vos envies, tout en bénéficiant d’une base saine et d’un agencement déjà optimisé.

Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien.

Chauffage individuel électrique.
DPE : C.
Charges de copropriété : environ 2 100€ / an.

Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, bénéficiant d’un dernier étage, d’un extérieur sans vis-à-vis, d’un stationnement et d’un emplacement privilégié à proximité des transports et du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 175 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler
En savoir plus sur le quartier Roissys - Béranger
En savoir plus sur le marché immobilier à Châtillon

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Chatillon Immobilier CIG

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
23 avenue de Verdun
92320 Chatillon

01 47 35 62 22

Voir le site de l'agence

581 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Vue d'ensemble d'un quartier résidentiel avec des bâtiments de différentes tailles et styles architecturaux. Le soleil brille dans un ciel bleu clair, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel, avec un ensoleillement optimal. Il est doté d'une rambarde moderne en verre et métal, et d'un sol carrelé, parfait pour profiter de l'extérieur. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Une opportunité à saisir rapidement. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables et d'une salle de bain élégante. Profitez d'un balcon avec vue imprenable. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Une opportunité à saisir rapidement. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'un lave-linge, d'un four et de plaques de cuisson. Des placards de rangement optimisent l'espace. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle traversante. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Ce hall d'entrée lumineux dispose de portes blanches, d'un grand miroir mural et de carrelages au sol. Il offre une impression d'espace et de fonctionnalité. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double en bois, une table de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur la ville. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double en bois. Les murs sont ornés de papier peint texturé et de cadres décoratifs. Une armoire encastrée maximise l'espace de rangement. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo avec rangement et un grand miroir. Les finitions sont sobres et faciles d'entretien, offrant un espace pratique pour un usage quotidien. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Vue d'ensemble d'un quartier résidentiel avec des bâtiments de différentes tailles et styles architecturaux. Le soleil brille dans un ciel bleu clair, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Chatillon Immobilier CIG - Châtillon

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Chatillon Immobilier CIG

23 avenue de Verdun
92320 Chatillon

01 47 35 62 22

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations