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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 86,35 m2 Chavannes

  • À rafraîchir

135 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c5dc7e01-fd6b-4d68-8259-3fc47ad58a90

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 86,35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30,60 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Cave

  • Place de parking

  • Fosse septique

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement vendu loué au Château du Mouchet — Cadre de vie d’exception. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement patrimonial pérenne, sécurisé et générateur de revenus immédiats !

Proximité Tain l'Hermitage, Autoroute A7, Saint-Donat sur l'Herbasse, Romans sur Isère et Gare Valence TGV.

Découvrez ce bien situé au cœur de la prestigieuse copropriété sécurisée du Château du Mouchet, offrant le charme de l'ancien et un cadre verdoyant exceptionnel.

Points forts pour l'investisseur :

- Bien vendu loué : Revenus locatifs perçus dès le jour de l'acquisition (aucun délai de vacance locative).
- Bail en cours jusqu'au 15/02/2029
- Loyer mensuel : 531,92€ + 110€ de charges

Le bien :

- Surface : 86 m²
- Rez de chaussée
- Pièces : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une chapelle, une salle de bains et un wc indépendant.
- Stationnement : Place de parking privative

Une copropriété haut de gamme qui valorise votre patrimoine :

- Parc arboré sécurisé avec plusieurs hectares de verdure parfaitement entretenus.
- Piscine privée, réservée aux résidents de la copropriété.
- Service de gardiennage avec présence au quotidien, entretien et sécurité renforcée.

Informations financières & techniques :

- Prix de vente HAI : 135 000€
- Chaudière Individuelle Gaz basse température de 09/2025
- Charges de copropriété : 235€/mois (charges communes, gardien, entretien chaudière, eau froide...)

Contactez nous sans tarder pour profiter de cette vraie opportunité !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 260 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Trollat Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9 rue Jacquemart
26100 Romans Sur Isere

04 75 70 74 91

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586 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette propriété de caractère, avec sa tour ronde et ses murs en pierre, est nichée dans un écrin de verdure. Le jardin paysager offre un cadre paisible et élégant, idéal pour profiter de la nature. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et d'une clôture. Le paysage environnant est luxuriant, avec des arbres et un ciel bleu clair parsemé de nuages. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette photo présente un salon élégant avec un canapé en velours, des tapis anciens et des boiseries sombres. La grande fenêtre laisse entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'une fenêtre offrant une vue agréable. L'espace est bien agencé pour un confort optimal. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette propriété de caractère en pierre de taille, avec sa cour pavée et son arche imposante, offre un cadre authentique et spacieux. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence de prestige. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Ce bien immobilier présente un escalier en pierre avec une rampe en bois, menant à un étage supérieur. Les murs sont ornés d'une fresque colorée, et le sol est pavé de grandes dalles de pierre. L'ensemble dégage une atmosphère historique et élégante. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Ce bureau lumineux et spacieux comprend un mobilier en cuir, une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure, une cheminée en marbre et une bibliothèque intégrée. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque, une baignoire, une machine à laver et beaucoup de rangement. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une atmosphère élégante et accueillante. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette photo présente un chemin de gravier menant à une propriété bordée d'arbres. L'herbe bien entretenue et l'architecture suggèrent un cadre paisible et historique, idéal pour une résidence ou un lieu de vacances. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette photo présente un bâtiment historique en pierre avec une tour circulaire. Un jardin verdoyant borde le mur, créant une atmosphère paisible et pittoresque. La perspective met en valeur l'architecture ancienne et la végétation luxuriante. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette photo présente une petite chapelle ornée de fresques murales et d'une petite fenêtre cintrée. Un autel en pierre se trouve au centre, complété par des sièges et des éléments décoratifs. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette photo présente une bibliothèque en bois sombre remplie de livres, avec une porte ouverte sur une salle de bain dotée d'une baignoire. L'ensemble dégage une atmosphère studieuse et élégante. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette photo présente un salon spacieux avec un canapé en tissu, un tapis orné, et des meubles en bois sombre. Les grandes fenêtres en pierre apportent une luminosité naturelle à la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette propriété en pierre de taille, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre champêtre et paisible. La bâtisse principale, avec son toit en tuiles et ses touches de végétation luxuriante, promet un cadre de vie authentique et serein. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et ses volets bleus, offre un cadre champêtre. Un véhicule est garé à proximité de la bâtisse principale. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette photo présente un salon spacieux et rustique avec des murs en pierre, un sol en dalles de pierre et des poutres apparentes. Le mobilier comprend un canapé, des fauteuils en velours, une télévision et des meubles anciens, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette photo présente un vitrail représentant le visage du Christ, entouré d'une auréole de lumière et d'une couronne d'épines. Le vitrail est intégré dans une fenêtre aux motifs géométriques, offrant un aperçu de la verdure extérieure. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une allée menant à un jardin luxuriant. Les murs en pierre ajoutent une touche d'authenticité à cet espace extérieur invitant à la détente. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé, potentiellement pour des activités de loisirs ou un jardin. On y voit des éléments en bois et en pierre, suggérant une structure ou une délimitation. L'environnement est verdoyant et arboré. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette photo présente une cour intérieure avec un puits ancien orné d'une ferronnerie. Une porte double en fer forgé s'ouvre sur un intérieur sombre, révélant une architecture de pierre et de bois. Trollat Immobilier - Chavannes
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une allée menant à travers des arbres matures. Le terrain présente une légère pente, agrémenté de végétation luxuriante et d'un ciel bleu parsemé de nuages. Un environnement idéal pour une résidence tranquille. Trollat Immobilier - Chavannes
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    Cette propriété de caractère, avec sa tour ronde et ses murs en pierre, est nichée dans un écrin de verdure. Le jardin paysager offre un cadre paisible et élégant, idéal pour profiter de la nature. Trollat Immobilier - Chavannes

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