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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,27 m2 Chennevières-sur-Marne

  • Parfait état

189 000 €

  • Honoraires : 5.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 807€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 67 lots
  • Charges annuelles : 1 364 €

Réf. Orpi : 8338f008-b11c-4319-932a-d42d04ff1c41

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 22 m²

  • Séjour 14,69 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT MODERNE AVEC JARDIN PRIVATIF. Situé à Chennevières-sur-Marne, cet appartement de 41 m², construit en 2021, offre un véritable cocon de confort et de modernité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvert sur un jardin privatif de 22 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Côté nuit, une chambre vous attend, accompagnée d’une salle d’eau spacieuse et contemporaine. L’appartement dispose également d’une place de parking intérieure sécurisée.

Son emplacement idéal permet de profiter de toutes les commodités à proximité, avec un accès rapide aux commerces et aux transports.
Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif !

Intéressé.e ? Contactez-nous pour une visite !

Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours (article L. 721-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Montant des charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur : 113 €/mois (soit 1 364 €/an). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.
Performance énergétique de ce bien : classe énergie D (indice 173), classe climat D (indice 35). Les informations sur les risques et obligations légales, notamment l’obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.70 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (178 807€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 173 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 173 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 580 € et 830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,27 m2

189 000 €

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Agence Chaduc

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
135 Avenue du Général de Gaulle
94490 Ormesson Sur Marne

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-chennevieres-sur-marne-94430-8338f008-b11c-4319-932a-d42d04ff1c41/ 0 5 96 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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