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Appartement à vendre
2 pièces • 42,38 m2 Chennevières-sur-Marne

  • Parfait état

219 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 54 lots
  • Charges annuelles : 1 300 €

Réf. Orpi : 88551458-3e0e-4b38-aa0c-1f0aa317efa5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,38 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 157 m²

  • Séjour 16,98 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Charmant 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et grand jardin privatif Chennevières-sur-Marne

Situé dans une petite copropriété sécurisée construite en 2014, au cœur d’un quartier résidentiel paisible entouré de pavillons, ce 2 pièces en rez-de-jardin allie confort moderne, cadre de vie agréable, et faible consommation énergétique (DPE C).

Ses atouts majeurs :
-À 15 minutes à pied du centre commercial Pince-Vent, avec cinéma, boutiques et restaurants à proximité : un véritable atout pour le quotidien !
-Jardin privatif de 150 m² sans vis-à-vis: idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
-Grande terrasse attenante au séjour, parfaite pour les repas en extérieur ou les soirées entre amis.
-Petite copropriété récente (2014) avec accès sécurisé par sas et digicode.
-Place de parking privative dans un parking avec accès sécurisé.
-Très bonne isolation thermique et phonique, garantissant confort et économie.
-Parfait état général, aucun travaux à prévoir : posez vos valises.

Configuration de l’appartement :
-Entrée avec accès direct à la salle de bain + WC
-Séjour lumineux ouvrant sur :
-Une cuisine semi-ouverte, séparée par un bar convivial
-Une grande terrasse et le jardin privatif
-1 chambre avec fenêtre sur jardin, sans vis-à-vis

Localisation :
-Quartier résidentiel calme
-Environnement verdoyant
-Commerces, écoles et transports à proximité
-À 15 minutes à pied du centre commercial Pince-Vent

Idéal pour :
-Jeune couple
-Personne seule recherchant le confort d’un extérieur
-Investisseur locatif (fort potentiel locatif)

À visiter sans tarder ! Ce bien rare réunit modernité, confort et tranquillité à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 115 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 304 € et 412 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,38 m2

219 000 €

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Conseil Immobilier De Chennevieres

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-chennevieres-sur-marne-94430-88551458-3e0e-4b38-aa0c-1f0aa317efa5/ 0 5 122 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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