• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 35,70 m2 Clermont-Ferrand

  • À rafraîchir

70 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 71b366df-fb69-4968-bbbf-ff94f2240922

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,99 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

orpi gaci référence 343. Retrouvez ce T2 à vendre idéalement situé.
Il demande des rénovations en totalité mais il a un fort potentiel !
Il présente de nombreux atouts, que ce soit pour de la résidence principale ou de l'investissement locatif.
Les gros + :
- L'isolation par l'extérieur est déjà faite !!
- Les fenêtres vont être changées

Ne manquez pas cette opportunité et prenez contact avec le conseiller au O6-83-6I-66-45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 418 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 118 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 418 118
Émissions GES G 118

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1870 € et 2590 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec deux fenêtres offrant une vue extérieure. Le sol est recouvert d'un parquet en bois. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. L'ensemble est marqué par le logo "by Orpi GACI".
GACI - Clermont-Ferrand

Appartement à vendre - 2 pièces • 35,70 m2

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GACI

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  • Vente de neuf
142 avenue de la Libération
63000 Clermont Ferrand

04 73 29 62 06

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-clermont-ferrand-63100-71b366df-fb69-4968-bbbf-ff94f2240922/ 0 5 101 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec deux fenêtres offrant une vue extérieure. Le sol est recouvert d'un parquet en bois. Une porte ouverte donne sur une autre pièce. L'ensemble est marqué par le logo "by Orpi GACI".
GACI - Clermont-Ferrand
  • Ce bien immobilier présente une pièce lumineuse avec parquet et deux fenêtres. Un radiateur est visible sous l'une d'elles. L'espace semble vide et prêt à être aménagé. Une lampe est suspendue au plafond.
GACI - Clermont-Ferrand
  • Cette cuisine fonctionnelle offre un espace optimisé avec des meubles hauts et bas. Elle est équipée d'une cuisinière, d'un évier et d'une fenêtre lumineuse, idéale pour préparer des repas quotidiens. L'ensemble est simple et pratique.
GACI - Clermont-Ferrand
  • La salle de bain présente un design sobre et fonctionnel. Elle est équipée d'une douche vitrée, d'un WC et de carrelage clair. L'espace semble bien entretenu et lumineux, idéal pour un usage quotidien. Le logo 'by Orpi' est visible.
GACI - Clermont-Ferrand
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