Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 43,08 m² Creil

Bon état

66 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8efe1822-7068-4b93-890a-82ad185a752d

L'essentiel

2 pièces
Surface 43 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Chauffage collectif
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Cave

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L'avis de l'agent

CREIL – Appartement de type 3 43 m² • Cave • Terrasse privative – 66 000 € FAI - St Médard. CREIL – Appartement T3 de caractère avec terrasse privative – 43 m² – 66 000 € FAI

À proximité immédiate du centre-ville de Creil et des commodités, quartier St Médard, découvrez cet appartement de 43,08 m² loi Carrez situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en brique de caractère du début du XXe siècle.

Dès l'entrée, vous apprécierez les éléments anciens préservés : parquet d'origine, radiateurs en fonte, belle hauteur sous plafond de 2,75 m et double exposition offrant une agréable luminosité.

L'appartement comprend :
• un séjour lumineux,
• une cuisine indépendante,
• une chambre,
• un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail,
• une salle d'eau,
• une cave privative,
• une terrasse privative, véritable atout rare sur le secteur.

La copropriété, composée de 9 lots principaux, est gérée par un syndic professionnel et dispose d'un fonds travaux ALUR.

Charges de copropriété : environ 192 €/mois dont chauffage

Ce bien séduira aussi bien un acquéreur à la recherche de sa première résidence principale qu'un investisseur souhaitant valoriser un appartement de caractère acquis à un prix particulièrement attractif.

Le logement est actuellement classé DPE G. Des travaux d'amélioration énergétique permettront d'optimiser sa performance et d'en accroître le potentiel patrimonial à moyen terme.

Les + :
✓ Terrasse privative
✓ Cave
✓ Charme de l'ancien
✓ Petite copropriété
✓ Centre-ville et transports à proximité
✓ Prix d'acquisition inférieur à 70 000 €

Diagnostics : DPE G – Installation électrique conforme

Prix : 66 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur.
Classe énergie : G . Classe climat : G .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070€ et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 429 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 111 kgeqCO2/m².an

429 111

111

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2240 € et 3070 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,08 m²

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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