• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 27,77 m2 Damgan

  • Duplex
  • Bon état

135 700 €

  • Honoraires : 6.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (127 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 51 lots

Réf. Orpi : 422ca02f-1444-4088-af83-abcf4fa65889

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,39 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

DAMGAN - Appartement T2 en mezzanine – Dernier étage – Plage et commerces à pied. A découvrir : agréable appartement duplex exposé Sud, rénové en 2021, situé au 1er et dernier étage d’une résidence à taille humaine.

Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie recherché avec les commerces à 400 m et la plage à seulement 550 m, idéal pour tout faire à pied.

Caractéristiques principales :
Surface : 27,77 m² loi Carrez (32,30 m² au sol)
Entrée avec kitchenette équipée
Séjour lumineux
Salle d’eau avec WC
Chambre en mezzanine optimisée pour l’espace nuit
L’appartement a été entièrement rénové en 2021 : tapisseries, peintures, sols, cuisine, salle d’eau/WC, ballon d’eau chaude extra-plat et tableau électrique.
Il est vendu en partie meublé.
Un cellier est inclus dans le prix de vente.
Garage fermé vendu en sus pour 18 000 € (ne peut être vendu séparement).
Parfait pour résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif.

Contactez votre agence ORPI Le Corno pour tout renseignement et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (127 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 256 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 256 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 730 € et 1020 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec mezzanine, escalier en bois apparent et coin salon confortable. La cuisine fonctionnelle et la salle à manger complètent ce bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Le corno Immobilier - Damgan

Appartement à vendre - 2 pièces • 27,77 m2

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Le corno Immobilier

  • Achat
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  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
33 Rue d'Ambon
56750 Damgan

02 97 41 15 30

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-damgan-56750-422ca02f-1444-4088-af83-abcf4fa65889/ 0 5 252 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec mezzanine, escalier en bois apparent et coin salon confortable. La cuisine fonctionnelle et la salle à manger complètent ce bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Le corno Immobilier - Damgan
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin salon confortable et un accès à une mezzanine. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Le corno Immobilier - Damgan
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, des toilettes et un lavabo. La pièce est bien éclairée grâce à un puits de lumière et dispose d'un sol en parquet.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, des tables de chevet et une petite armoire. La pièce dispose d'un sol en parquet et de murs de couleurs vives.
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  • Ce studio mansardé offre un espace de vie lumineux avec un canapé confortable, une kitchenette équipée et un coin repas. L'escalier en bois mène à une mezzanine, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
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