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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 34,74 m2 Décines-Charpieu

  • Bon état

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 86 lots
  • Charges annuelles : 1 160 €

Réf. Orpi : 6322996a-736a-431a-afd5-e10bd6bc3ddf

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 34,74 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,54 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. T2 moderne avec balcon et garage en plein cœur de Décines-Charpieu

Vous recherchez un appartement clé en main, idéalement situé et prêt à vivre ?
Découvrez ce charmant T2 de près de 35 m², niché au cœur de Décines-Charpieu, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial ouvert sur un agréable balcon orienté Est, parfait pour profiter des beaux jours.
La chambre, confortable et bien agencée, ainsi que la salle de bain fonctionnelle, complètent ce bien en bon état, situé dans une résidence récente de 2013 avec ascenseur.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une garage fermé en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville.

Les + du bien :

- Résidence récente de 2013
- Balcon agréable
- Ascenseur
- Garage en sous-sol
- Appartement bon état
- Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports

Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre premier logement, ou investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité dans un secteur dynamique, cet appartement réunit tous les critères d'un excellent investissement.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et saisir cette belle opportunité au cœur de Décines-Charpieu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 106 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 106 20
Émissions GES C 20

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 420 € et 610 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle, une télévision et une table basse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée donnant sur un balcon. Immobilière Majolane - Décines-Charpieu

Appartement à vendre - 2 pièces • 34,74 m2

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Immobilière Majolane

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Rue Du 8 Mai 1945
69330 Meyzieu

04 72 02 54 94

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4.6 https://www.orpi.com/immobilieremajolane/ 0 5 35 avis clients
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