• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 27,17 m2 Dijon

  • Bon état

85 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 903 €

Réf. Orpi : bc0e8c94-e93b-4ac1-a9b5-b683ca265ca1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 27,17 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Investissement locatif clef en main — T2 Rue Heudelet. Idéal pour un placement serein et immédiatement rentable, ce bel appartement T2 situé rue Heudelet est vendu déjà loué à un occupant en place pour un loyer de 385 € HC par mois.

Le bien offre une disposition fonctionnelle comprenant un agréable espace entrée-salon, un coin cuisine bien agencé, une chambre lumineuse équipée de placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave privative complète l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable.

Côté technique, l'installation électrique ne présente aucune anomalie, vous garantissant un achat en toute tranquillité sans travaux immédiats.
Une opportunité rare pour concrétiser un projet patrimonial clé en main avec une rentabilité assurée dès le premier jour !

N’attendez plus pour visiter ce bien, contactez Dylan ROSSIGNOL (RSAC 823 702 876) au zéro6.33.69.99.36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 368 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Genlis Plaine Dijonnaise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

Voir le site de l'agence

175 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé. Il comprend un coin bureau, un salon cosy avec télévision, et une cuisine aménagée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Ce bien immobilier est un appartement T2 avec une chambre séparée et un coin cuisine. Il est situé dans une petite copropriété, vendu loué avec une cave privative. Proche des trams T1 et T2, et entre République et Place du 30 Octobre. La taxe foncière est de 842 €.
Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un coin salon confortable, une bibliothèque bien garnie et un bureau dédié. La décoration soignée et les touches végétales créent une atmosphère accueillante et studieuse.
Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle, une télévision, une bibliothèque et une décoration végétale.
Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et compacte, équipée d'appareils électroménagers modernes et de rangements astucieux. La décoration est sobre et soignée, offrant un espace pratique pour la vie quotidienne.
Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit douillet. Un grand miroir mural agrandit visuellement la pièce, tandis que des plantes vertes apportent une touche de nature. La décoration murale ajoute une note personnelle.
Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, un lavabo et des toilettes. L'espace est bien agencé et lumineux, offrant une ambiance propre et fonctionnelle.
Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Cette photo présente l'extérieur d'un bien immobilier, avec une cour pavée de couleur rouge menant à des portes d'entrée. L'architecture suggère un style résidentiel ou commercial, avec des détails de façade texturés et des éléments de couleur vive.
Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé. Il comprend un coin bureau, un salon cosy avec télévision, et une cuisine aménagée. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Genlis Plaine Dijonnaise - Dijon

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Genlis Plaine Dijonnaise

1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations