Appartement à vendre
2 pièces • Floirac

  • Bon état

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 39615bf9-a65f-4c3c-aafe-d1a44e151441

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38,34 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Découvrez cet appartement à la décoration moderne à Floirac, idéalement situé aux portes de Bordeaux et à proximité des commodités, commerces, école, transports en commun... Avec une superficie de 38,34 m², ce charmant appartement, construit en 2013, au 4 -ème étage, est en bon état et offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée, une chambre de 11 m² env. et une salle de bains avec wc, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Profitez également d'une vue imprenable sur la verdure depuis votre propre balcon. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous.

Pour votre confort, une place de parking est disponible en sous sol ainsi qu'un local commun à vélo vous assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 443 € et 599 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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Cubzac Conseil Immobilier

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33240 Saint Andre De Cubzac

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-floirac-33270-39615bf9-a65f-4c3c-aafe-d1a44e151441/ 0 5 136 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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