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Appartement à vendre
2 pièces • 55 m2 Fontenay-le-Fleury

  • Bon état

179 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 476€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2153a11c-32b6-4114-8e89-d20fb6b3b414

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 55 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,40 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Concierge

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Résidence Le Parc Saint-Cyr – Appartement lumineux 2/3 pièces avec balcon

Situé au sein de la résidence recherchée Le Parc Saint-Cyr, dans le quartier du Soleil Levant à Fontenay-le-Fleury, cet appartement de 55 m² vous séduira par sa luminosité, son état d'entretien et son emplacement privilégié, à quelques pas de la gare SNCF, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant. L'agencement actuel permet également de créer facilement une seconde chambre en réaménageant une partie du séjour, selon vos besoins.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété des lots s'élèvent à 333€/mois et comprennent : entretien espaces verts, parties communes, parking, gardiennage, ascenseurs, frais généraux, syndic, piscine, chauffage, eau froide et eau chaude.

Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que la gare Fontenay-le-Fleury à quelques pas de l'appartement. Le cinéma Theatre Fontenay vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même que deux théâtres. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux boucheries et une supérette. Toutes les semaines, le marché Avenue Lurcat anime les environs.

Votre agence immobilière ORPI vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 476€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 158 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 158 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 608 € et 822 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente une salle à manger avec une table en bois et des chaises, adjacente à un salon confortable. La décoration murale, alternant entre le bleu profond et des motifs graphiques, apporte une touche d'originalité. L'espace est lumineux et fonctionnel. Well 'K' Home Voisins - Fontenay-le-Fleury

Appartement à vendre - 2 pièces • 55 m2

179 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Well 'K' Home Voisins

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
Centre Commercial Chamfleury
78960 Voisins Le Bretonneux

01 61 37 03 03

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4.6 https://www.orpi.com/wellkhomevoisins/ 0 5 29 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente une salle à manger avec une table en bois et des chaises, adjacente à un salon confortable. La décoration murale, alternant entre le bleu profond et des motifs graphiques, apporte une touche d'originalité. L'espace est lumineux et fonctionnel. Well 'K' Home Voisins - Fontenay-le-Fleury
  • Vue depuis le balcon d'un appartement, offrant un aperçu d'un espace verdoyant avec des arbres matures et des immeubles résidentiels en arrière-plan. Un cadre paisible et agréable. Well 'K' Home Voisins - Fontenay-le-Fleury
  • Ce bien immobilier présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde et des chaises, donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. L'espace est complété par un salon adjacent, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Well 'K' Home Voisins - Fontenay-le-Fleury
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers intégrés et de plans de travail en granit. Les armoires épurées offrent un grand espace de rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Well 'K' Home Voisins - Fontenay-le-Fleury
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une couette bleue, d'une table de chevet en bois avec une lampe, et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont peints en blanc et le sol est recouvert de parquet gris. Well 'K' Home Voisins - Fontenay-le-Fleury
  • Ce studio compact comprend une salle d'eau avec douche, un lavabo design et des toilettes. Une machine à laver et un sèche-linge sont également présents, optimisant l'espace. Well 'K' Home Voisins - Fontenay-le-Fleury
  • L'image présente une équipe d'Orpi, spécialisée dans l'immobilier. Le groupe, posant devant une carte, semble prêt à offrir ses services. L'ambiance est professionnelle et conviviale, suggérant une expertise locale. Le logo Orpi est bien visible. Well 'K' Home Voisins - Fontenay-le-Fleury
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    Ce bien immobilier présente une salle à manger avec une table en bois et des chaises, adjacente à un salon confortable. La décoration murale, alternant entre le bleu profond et des motifs graphiques, apporte une touche d'originalité. L'espace est lumineux et fonctionnel. Well 'K' Home Voisins - Fontenay-le-Fleury

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