- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
2 pièces • 50,04 m2
Frelinghien
- Bon état
156 800 €
- Honoraires : 8.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 49 lots
- Charges annuelles : 1 092 €
Réf. Orpi : f0963562-2f78-4cce-92a3-3e0ff15d6b13
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 50,04 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 21,08 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 3 étages
L'avis de l'agent
À la recherche d'un véritable cocon alliant confort moderne, praticité et sérénité au quotidien ? Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 de 50 m², idéalement niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite dans les années 2000.
Un cadre de vie privilégié et recherché :
Bénéficiant d'une situation géographique idéale en plein cœur de la commune prisée de Frelinghien, cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Vous profiterez de la proximité immédiate des berges de la Lys, un cadre verdoyant et apaisant parfait pour vos promenades dominicales, vos activités en plein air ou vos moments de détente. La localisation est également stratégique grâce à un accès rapide à la Belgique et aux grands axes routiers environnants.
Des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux :
Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil fonctionnel équipé de rangements intégrés. L'entrée mène vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle de plus de 27 m², proposant un bel espace salon-séjour chaleureux associé à une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos proches.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable de près de 10 m², pensée pour offrir un espace de repos au calme, d'une salle de bains bien agencée et de WC séparés pour plus de commodité.
Les atouts pour un quotidien en toute tranquillité :
Pour votre confort absolu, ce bien s'accompagne d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé chaque jour.
Que ce soit pour concrétiser un premier achat immobilier ou pour réaliser un investissement locatif pérenne et serein, ce bien réunit tous les critères de choix.
INFORMATIONS LÉGALES ET FINANCIÈRES
Prix de vente : 156 800 € (Honoraires d'agence inclus).
Honoraires : À la charge de l'acquéreur.
Classe Énergie (DPE) : Classe C (142 kWh/m²/an).
Classe Climat (GES) : Classe C (27 kg CO2/m²/an).
Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : Entre 790 € et 1 110 € par an pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.14 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 142 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 27 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
142
27
27
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
L'Immobilière De La Deule
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
59890 Quesnoy Sur Deule
