Appartement à vendre
2 pièces • 41 m2 Gometz-le-Châtel

  • Duplex
  • Bon état

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 8 lots
  • Charges annuelles : 2 820 €

Réf. Orpi : 3d5fe6a3-a7e6-4a39-8b9c-fe6477147851

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,56 m²


Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Charmant appartement atypique avec le cachet de l'ancien
Secteur : GOMETZ-LA-VILLE / GOMETZ-LE-CHÂTEL
Surface : 41 m² Carrez (50 m² au sol)
Pièces : 2

Descriptif du bien :
Situé au sein d'une petite copropriété intimiste et calme, venez découvrir cet appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réfléchi.

Optimisé et chaleureux, l'espace se compose :
D'une grande cuisine indépendante: spacieuse et entièrement aménagée.
D'une très grande chambre : un véritable espace nuit cosy, offrant un beau volume de 17m² au sol permettant d'y aménager facilement un coin bureau.
D'une salle de bain entièrement refaite à neuf : moderne, soignée et fonctionnelle.

Zoom sur l'environnement & Les infrastructures :
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de la Vallée de Chevreuse et du plateau de Saclay.

Transports & Accessibilité :
Bus au pied de l'immeuble : Accès direct aux gares et pôles majeurs.
RER B (Gare de Bures-sur-Yvette ou Orsay-Ville) : À moins de 10 minutes en voiture ou en bus, vous reliant directement à Paris, Massy TGV et l'Aéroport CDG.
Axes routiers : Accès immédiat à la RN118 et l'A10. Le pôle scientifique et technologique de Paris-Saclay est accessible en à peine 10 minutes.

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RSAC 980 214 258

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1040 € (2021, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé d'angle confortable, une table basse épurée et des poutres apparentes au plafond. La décoration sobre et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante.
Evry Groupe Evolution - Gometz-le-Châtel

Appartement à vendre - 2 pièces • 41 m2

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52 Boulevard de l'Yerres
91000 Evry

06 63 19 79 48

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