Appartement à vendre
2 pièces • 26 m² Grand-Bourg

Bon état

165 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 16 lots
Charges annuelles : 1 656 €

Réf. Orpi : 763020d6-6ab8-49e6-bb73-55cea026f7eb

L'essentiel

2 pièces
Surface 26 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 10 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Meublé

Extérieur

Piscine
Terrasse
Accessibilité PMR
Avec jardin privatif
Place de parking

Autre

Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Charmant T2 avec accès plage – Marie-Galante. Situé à Folle Anse, sur la commune de Grand-Bourg, au cœur du village Kawan, découvrez ce charmant bungalow T2 de 26 m², idéal en pied-à-terre ou en investissement locatif touristique.

Construit en 1998 et parfaitement entretenu, cet appartement offre une organisation optimisée et conviviale :
️ 1 chambre indépendante
️ Séjour lumineux avec canapé convertible
️ Cuisine sur la terrasse
Salle d’eau
WC séparé

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif, parfait pour vos moments de détente.

Un véritable atout : accès direct et sécurisé par portillon à la magnifique plage sauvage de Folle Anse, accessible en moins de 5 minutes à pied.

Les atouts supplémentaires :
Bien vendu entièrement meublé et équipé, prêt à exploiter immédiatement
Place de stationnement privative
Accès à une piscine collective, pour un confort apprécié des résidents et vacanciers
Environnement calme et recherché
Fort potentiel en location saisonnière

Implanté sur l’île paradisiaque et authentique de Marie-Galante, ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de la mer comme pour les investisseurs.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit cocon en bord de mer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 203 kWh/m2.an
F
G

203

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 360 € et 720 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Boutarel

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 26 m²

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-grand-bourg-97112-763020d6-6ab8-49e6-bb73-55cea026f7eb/ 0 5 97 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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