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Appartement à vendre
2 pièces • 44,80 m² Haguenau

Parfait état

170 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 37 lots
Charges annuelles : 1 736 €

Réf. Orpi : f4368a8a-91fa-4e62-b041-efcea0173098

L'essentiel

2 pièces
Surface 44,80 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Garage

Autre

Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T2 dans une résidence récente de 2021, grande terrasse et garage, proche de toutes commodités à HAGUENAU!. Situé à deux pas du centre ville de Haguenau et de la gare, ce bel appartement T2 de 44,80m² saura vous séduire par sa localisation et son état impeccable!

La copropriété date de 2021, vous bénéfierez donc de la garantie décennale!

L'appartement se compose de :

️ Un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, qui donne sur la terrasse de 26m²
️ Une cuisine moderne et équipée
Une salle d’eau contemporaine
️ Une belle chambre lumineuse, avec parquet, ouverte sur la terrasse

En complément, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif!

️ DPE : C

À proximité de toutes commodités (gare, écoles publiques, commerces...)
Au prix de 170 000 € (honoraires à la charge des vendeurs)

Les charges annuelles de copropriété d'élèvent à 1736€ pour l'année passée, incluant tout sauf l'électricité!

Taxes foncières : 553€

Disponible au plus tard courant février 2027.

Ce bien est présenté par votre conseillère Nathalie WALTZ EI, agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC sous le numéro 502 056 831.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat , Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr