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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • Hauconcourt

  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 505€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e98ce4cb-6fae-4ff6-973f-31e7c4acfbf4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Exclusivité Orpi Hagondange

Situé sur la commune de Mazières-lès-Metz, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin d’environ 44 m².

Implanté au sein d’une copropriété construite en 2009 et bien entretenue, ce bien se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon, séjour et cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

L’appartement bénéficie également d’un extérieur privatif particulièrement agréable, idéal pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de détente.

Le bien est en excellent état général et est occupé depuis plusieurs années par les mêmes locataires. Il sera vendu libre d’occupation, offrant ainsi la possibilité d’une résidence principale ou d’un projet d’investissement locatif.

Entièrement de plain-pied et conforme aux normes PMR, cet appartement peut également convenir parfaitement à des personnes souhaitant un logement facile à vivre, sans contrainte d’escalier et avec des aménagements adaptés.

Idéalement situé, l’appartement se trouve à moins de cinq minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et services, et à moins de deux minutes en voiture des axes autoroutiers, facilitant ainsi tous vos déplacements.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d’un garage ainsi que d’une place de stationnement privative, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.

Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour une personne souhaitant une vie de plain-pied, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (144 505€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 850 € et 1210 € (2023, abonnement compris)

Maison à vendre à Hagondange, proposée par Orpi. Cette photo présente une maison mitoyenne avec un garage, située dans un quartier résidentiel calme. Idéale pour une famille. Hagondange Agence du Parc - Hauconcourt

Appartement à vendre - 2 pièces •

149 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Hagondange Agence du Parc

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
89 Rue Metz
57300 Hagondange

03 87 73 32 50

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-hauconcourt-57280-e98ce4cb-6fae-4ff6-973f-31e7c4acfbf4/ 0 5 196 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une allée bordée de garages individuels, offrant un accès pratique et sécurisé pour le stationnement. La propreté des lieux et l'alignement des portes de garage suggèrent un entretien soigné de la propriété. Hagondange Agence du Parc - Hauconcourt
  • Cette photo présente un jardin clôturé avec une pelouse verdoyante et quelques arbres. La propriété semble être une maison moderne, avec une partie de la façade visible sur la gauche et une clôture grise sur la droite. Hagondange Agence du Parc - Hauconcourt
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