- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 46,36 m2
Hoenheim
- Neuf
185 000 €
- Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 61 lots
- Charges annuelles : 1 900 €
Réf. Orpi : 078e920c-aaec-45cc-8ee6-463d1a24d5bc
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 46,36 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage collectif
-
Chauffage au sol
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Cave
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Un bel appartement ne nécessitant aucun travaux, situé dans un secteur calme et résidentiel au cœur de Hœnheim Nord...
Venez découvrir au 2ème et dernier étage sans ascenseur, ce magnifique 2 pièces aux espaces généreux situé à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, commerces, terminus du tram et du canal.
Il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, d'un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse, avec sa belle cuisine neuve ouverte équipée et meublée, d'une chambre agréable et sans vis-à-vis, une salle d'eau avec wc et son coin machine à laver.
Une grande cave et un grand garage viennent compléter ce logement.
Cet appartement de 40 m² habitable et 46m² sol, vous offrira un potentiel exceptionnel, avec ses grandes surfaces vitrées lumineuses et son aménagement, qui en feront tout simplement l'appartement idéal pour une 1ère résidence ou un excellent investissement locatif dans un secteur en forte demande !
Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Il ne faudra pas oublier la proximité du canal et des pistes cyclables pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie lumineuse et spacieuse.
- Une grande terrasse.
- Cuisine neuve équipée et meublée.
- Double vitrage.
- Grand garage avec sa cave.
- Emplacement à proximité des commerces, restaurants et services.
- Transports en commun et pistes cyclables facilement accessibles.
Une petite copropriété très bien entretenue, offrant un environnement soigné et harmonieux.
Vous pourrez y profiter d'un cadre de vie paisible, tout en ayant un accès facile aux commodités, aux transports en commun, et aux axes autoroutiers.
Cet appartement sera sans aucun doute votre futur havre de paix.
N'hésitez pas ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Et installez-vous !
Vos projets immobiliers seront notre réussite commune !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 108 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 22 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
108
22
22
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Orpi Immobilière Bartholdi Reichstett
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67116 Reichstett
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