Exclusivité
Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 54,40 m² Hoenheim

Parfait état

146 500 €

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (142 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Copropriété de 340 lots
Charges annuelles : 2 500 €

Réf. Orpi : 2d8e853c-05f4-4aa6-be0f-9a32a31b3a54

L'essentiel

2 pièces
Surface 54,40 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 18,06 m²

Intérieur

Chauffage collectif
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages
Étage 4

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Hoenheim - 2 pièces - 54m2. Rue Aristide Briand – Hoenheim

️ DERNIER ÉTAGE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – LUMINEUX – TRAVERSANT – BALCON SUD – 54,45m² – 2 PIÈCES

Découvrez en exclusivité ce superbe 2 pièces de 54,45 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme des années 70 (sans ascenseur).
Aucun travaux à prévoir, tout a été refait : sols, murs, électricité, cuisine, salle de bain.

Les points forts
- Dernier étage : tranquillité et lumière
- Entièrement rénové : prestations actuelles, aucun frais à anticiper
- Traversant & lumineux toute la journée
- Balcon exposé sud avec moquette de pierre neuve
- Fenêtres PVC

Composition
• Entrée avec rangements
• Grande pièce de vie lumineuse de 18m2
• Cuisine neuve entièrement équipée de 8,35m2
• Chambre spacieuse de 14,24m2
• Salle de bain rénovée avec douche et vasque
• WC séparés
• Balcon plein sud de 4m2

Localisation

Situé Rue Aristide Briand à Hoenheim, dans un secteur calme
- Proche des commerces, écoles, bus, tram ligne B et train Hoenheim-Gare
- Accès rapide Strasbourg / Bischheim
- Environnement calme, pratique et agréable
- Stationnement libre au pied de l'immeuble

Pour qui ?

Parfait pour un investissement locatif (faible entretien, forte demande)
OU une résidence principale clé en main.

Charges & Fiscalité
• Charges annuelles : 2 006 € (chauffage + eau chaude inclus)
• Taxe foncière : env. 550 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (142 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 260 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 56 kgeqCO2/m².an
F
G

260 56

56

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1010 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Agence Bischheim Centre

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 54,40 m²

146 500 €

Appeler

En savoir plus sur le marché immobilier à Hoenheim

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Agence Bischheim Centre

Vente
Gérance locative
Location
Achat
Investissement locatif

29 Route de Bischwiller
67800 Bischheim

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-hoenheim-67800-2d8e853c-05f4-4aa6-be0f-9a32a31b3a54/ 0 5 485 avis clients

Trophée réussite 2025

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.