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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 59 m2 Illkirch-Graffenstaden

  • Penthouse (dernier étage)
  • Parfait état

205 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ac738430-46d0-4719-92b1-d796b29b5cdd

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 59 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 4

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L'avis de l'agent

ATTIQUE 2P 59m2+ TERRASSE 35m2. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe 2 pièces de 59m2 offre un véritable esprit "penthouse" avec une exceptionnelle terrasse de 35m2 plein ciel.

L'appartement dispose d'un vaste séjour de 30m2 baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace débarras attenant, une belle chambre à coucher, une salle d'eau contemporaine.

Les volumes sont généreux, la circulation et l'ensemble est particulièrement agréable à vivre.

- Aucun travaux à prévoir
- Porte blindée
- Visiophone

Résidence parfaitement entretenue, composée majoritairement de propriétaires occupants, garantissant calme et sérénité.

En annexes :
- Grande cave
- Local à vélos
- Stationnement dans la cour de l'immeuble

A seulement 10minutes à pied du tramway.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lumière et d'espaces extérieurs d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 252 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 59 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique E 252

Ancien DPE

Émissions GES F 59

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 04/03/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse ensoleillée d'un bien immobilier. On y voit un espace extérieur aménagé avec une table et des chaises, offrant une vue dégagée sur la ville. L'ensemble dégage une atmosphère agréable et propice à la détente. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden

Appartement à vendre - 2 pièces • 59 m2

205 000 €

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Residence 2000

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
158 B Route de Lyon
67400 Illkirch

03 88 67 39 85

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-illkirch-graffenstaden-67400-ac738430-46d0-4719-92b1-d796b29b5cdd/ 0 5 436 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée d'un bien immobilier. On y voit un espace extérieur aménagé avec une table et des chaises, offrant une vue dégagée sur la ville. L'ensemble dégage une atmosphère agréable et propice à la détente. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
  • Ce bien immobilier présente une terrasse ensoleillée avec un revêtement de sol en dalles et une zone engazonnée. La façade rouge vif contraste avec le ciel bleu, offrant un espace extérieur attrayant et bien exposé. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
  • Ce bien immobilier présente une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée. On y trouve une table dressée pour les repas, ainsi qu'un espace détente. L'intérieur est lumineux grâce aux grandes fenêtres. L'ensemble est moderne et accueillant. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée d'un bien immobilier. Elle offre une vue dégagée sur la ville, avec un mur rouge vif et un sol en dalles. L'espace extérieur semble invitant et bien entretenu. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
  • Ce bien immobilier offre une terrasse ensoleillée avec une vue panoramique sur la ville. L'espace extérieur est aménagé avec des meubles de jardin, idéal pour se détendre et profiter du soleil. L'appartement semble lumineux et accueillant. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un parquet clair. On y trouve un salon avec un canapé gris, une salle à manger et une bibliothèque. La décoration est sobre et moderne. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et moderne. Le salon, avec son canapé gris et sa bibliothèque, est ouvert sur une salle à manger et un balcon. L'ensemble est décoré avec goût et offre un espace de vie agréable. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
  • Ce bien immobilier lumineux présente un espace de vie ouvert avec un salon et une salle à manger. Les grandes fenêtres offrent une belle lumière naturelle. Le parquet et les meubles modernes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
  • Ce bien immobilier lumineux présente un espace de vie ouvert avec un coin repas et un salon. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et moderne. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse présente un design épuré. Elle est équipée d'une machine à laver, d'une douche vitrée, d'un meuble vasque et d'un miroir rond. L'ensemble est dominé par des tons blancs et bois clair. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
  • Cette photo présente un intérieur moderne et lumineux. La cuisine ouverte sur le salon est équipée d'éléments blancs et d'un sol en carreaux hexagonaux. L'espace de vie comprend un canapé gris et une bibliothèque. L'ensemble est accueillant et fonctionnel. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
  • Cette cuisine moderne présente des éléments contemporains. Les armoires blanches contrastent avec le dosseret en carrelage hexagonal sombre. L'espace est lumineux grâce à une grande fenêtre et un accès à un balcon. Le sol en carreaux hexagonaux ajoute une touche design. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
  • Cette cuisine moderne présente des éléments bicolores, des armoires blanches et noires, et un sol en carreaux hexagonaux. Elle est bien éclairée grâce à une fenêtre offrant une vue extérieure. L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine et fonctionnelle. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
  • Cette chambre lumineuse présente un design épuré. Un lit double occupe le centre, sous une fenêtre offrant une vue dégagée. Un meuble de rangement blanc complète l'espace, soulignant l'atmosphère paisible et accueillante. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
  • Cette chambre lumineuse présente un design épuré avec un lit double et un éclairage naturel abondant grâce à une grande fenêtre. Les murs beiges et le sol en bois clair créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace est complété par des rideaux et un petit chevet. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden
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    Cette photo présente une terrasse ensoleillée d'un bien immobilier. On y voit un espace extérieur aménagé avec une table et des chaises, offrant une vue dégagée sur la ville. L'ensemble dégage une atmosphère agréable et propice à la détente. Residence 2000 - Illkirch-Graffenstaden

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