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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 60,13 m2 La Baule-Escoublac

  • Bon état

296 800 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 384€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 171 lots
  • Charges annuelles : 1 280 €

Réf. Orpi : 7b8cf604-37d5-4afb-a5e5-c9634c9a34e1

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 60,13 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,75 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. QUARTIER LA BAULE-LES-PINS – T2 AVEC GRANDE TERRASSE

Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 60 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une spacieuse entrée avec placard, pouvant aisément accueillir un espace bureau ou un coin cabine, d’une pièce de vie lumineuse de 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 12,48 m².

Vous y trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un local vélos commun au sein de la résidence.

L’appartement est situé au 2ᵉ étage d’une belle résidence des années 80, bien entretenue, composée de quatre étages et bénéficiant d’un environnement privilégié avec vue sur un parc arboré. Une opportunité rare à La Baule, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.

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Une opportunité rare à La Baule, idéale en résidence principale ou pied-à-terre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 384€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 273 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 57 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 273 57
Émissions GES E 57

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2170 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce bien immobilier à La Baule-Escoublac, géré par La Baule - Agence Des Pins - Courtin, présente un intérieur lumineux avec vue sur l'extérieur. L'espace de vie est bien aménagé, avec un coin repas et un salon confortable.

Appartement à vendre - 2 pièces • 60,13 m2

296 800 €

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La Baule - Agence Des Pins - Courtin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Avenue Hector Berlioz
44502 La Baule Cedex

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-la-baule-escoublac-44500-7b8cf604-37d5-4afb-a5e5-c9634c9a34e1/ 0 5 116 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce bien immobilier à La Baule-Escoublac, géré par La Baule - Agence Des Pins - Courtin, présente un balcon ensoleillé. Il offre une vue dégagée et un espace extérieur agréable. L'annonce met en avant un cadre de vie idéal.
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