Appartement à vendre
2 pièces • 22,82 m² La Baule-Escoublac

Parfait état

190 800 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 259 lots
Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : d01f68f5-11c0-4d6b-ae2d-9321ed73ec0e

L'essentiel

2 pièces
Surface 22,82 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau

Intérieur

Ascenseur
Domotique
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Concierge

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 5 étages
Étage 2

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L'avis de l'agent

Studio aux prestations soignées. À deux pas du secteur recherché de l'avenue Lajarrige, découvrez ce charmant appartement de 23 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien.

Récemment entièrement rénové, ce bien offre de très belles prestations et un agencement particulièrement fonctionnel et optimisé. Vous serez séduit par son espace de vie astucieusement aménagé : le canapé disparaît pour faire place à un lit escamotable confortable, permettant un véritable gain de place. Des rangements sont intégrés de part et d'autre.

La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un confort de vie optimal: lave-vaisselle, hotte, plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur.

La salle d'eau est équipée d'un sèche-serviettes et d'une machine à laver-sèche linge.
WC indépendants.

La place de stationnement en sous-sol sécurisé, ainsi que la cave complètent l'offre.

Electricité refaite donc pas d'anomalie sur le diagnostic et DPE en C.

Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié à proximité des commerces et de la plage.

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr