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Appartement à vendre
2 pièces • 43,56 m2 La Baule-Escoublac

  • Parfait état

395 000 €

  • Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 250 lots
  • Charges annuelles : 1 130 €

Réf. Orpi : d1d30f9d-4650-4a1c-a771-b996cfbe2d1c

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 44 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,71 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre La Baule Centre, 1 ch, garage et cave. Idéalement situé en plein cœur de La Baule et de l'avenue de Gaulle, à quelques pas de la plage, ce superbe appartement T2 de 44 m² séduira les amateurs d’adresses rares où tout se fait à pied.
Au sein d’une résidence récente de standing (2010), parfaitement entretenue et dotée d’un ascenseur, ce bien offre des prestations de qualité et un confort de vie moderne. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse propice aux moments de détente en extérieur et offrant une vue latérale sur la mer.
L’espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain élégante, le tout dans un excellent état général.
En complément, vous bénéficierez de prestations recherchées en centre-ville : un garage fermé et une cave, véritables atouts pour un quotidien facilité à La Baule.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marché et de la plage, en fait un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité.
Un appartement alliant emplacement, confort et standing, à découvrir sans tarder.
Ne manquez pas cette opportunité — contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 124 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 124 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 480 € et 690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente une propriété à La Baule-Escoublac. On y voit une terrasse avec des baies vitrées. L'agence Ker Holen gère ce bien immobilier. L'environnement semble verdoyant et calme.

Appartement à vendre - 2 pièces • 43,56 m2

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Ker Holen

  • Investissement locatif
  • Location
  • Vente
  • Achat
  • Vente de neuf
30 Boulevard Du Général De Gaulle
44350 Guerande

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-la-baule-escoublac-44500-d1d30f9d-4650-4a1c-a771-b996cfbe2d1c/ 0 5 213 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette photo présente une propriété à La Baule-Escoublac. On y voit une terrasse avec des baies vitrées. L'agence Ker Holen gère ce bien immobilier. L'environnement semble verdoyant et calme.

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Ker Holen

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