Appartement à vendre
2 pièces • 43,56 m² La Baule-Escoublac

Parfait état

395 000 €

Honoraires : 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Copropriété de 250 lots
Charges annuelles : 1 200 €

Réf. Orpi : d1d30f9d-4650-4a1c-a771-b996cfbe2d1c

L'essentiel

2 pièces
Surface 44 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 20,71 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Triple vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave

Autre

Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

La Baule centre – T2 récent avec terrasse, garage et aperçu mer à vendre. À quelques pas de la plage et de la célèbre avenue de Gaulle, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² situé au sein d’une résidence récente de standing avec ascenseur.

Véritable invitation à profiter de La Baule à pied, ce bien séduit par son confort, sa fonctionnalité et son agréable extérieur. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les retours de plage, avec en bonus une discrète vue latérale sur la mer.

L’espace nuit propose une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains et un wc indépendant. L’ensemble est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux.

Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Commerces, marché, restaurants et plage accessibles à pied : une adresse idéale pour profiter pleinement de La Baule, en résidence principale comme en pied-à-terre.

Contactez votre agence Orpi Ker Holen pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr